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公寓

東京都渋谷区猿楽町自住公寓2居室

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東京都渋谷区猿楽町自住公寓2居室

公寓
  1. 27,500萬日元1,158萬元
東京都 渋谷区 猿楽町11
東急東横線线代官山车站步行244米
90.03㎡ | 2LDK | 3/12層 | 西南 | 305.46萬日元/㎡
28月前发布(築5年)
平方米單價
305.46萬日元/㎡
戶型
2LDK
陽臺面積
6.76㎡
套內面積
90.03㎡
所在樓層
3/12層
朝向
西南
房齡
築5年
地址
東京都 渋谷区 猿楽町11
交通
東急東横線线代官山车站步行244米
掛牌時間
28月前发布

房源介紹

这栋公寓坐落于東京都渋谷区猿楽町、临近主干道,汽车4S店与餐饮设施与住宅共存的准住宅地区,交通十分便捷,有3个车站、2条线路可以搭乘,最近的车站是東急東横線的“代官山站”,距离大约244米。总户数75户、楼高12层、RC结构的中规模公寓,非常坚固。于2021年落成,符合日本政府的新抗震标准,在7级左右的地震当中也能保持足够的强度。这是一座房龄3年的新建公寓,人气较高,在市场上比较容易快速成交。

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基本信息

投資信息
  • 價格27500萬日元
  • 平方米單價305.46萬日元/㎡
  • 租金0萬日元
  • 管理費50140日元/月
  • 房屋現狀自住
  • 交付日期商談
  • 交易形式中介
  • 停車場無空位
  • 抗震性優
  • 戶型2LDK
  • 土地權利所有權
  • 其他費用街委会费:200日元/月;
交易資訊
  • 修繕公積金16050日元/月
  • 管理方式全部委托管理
  • 管理員工作方式日勤
  • 下次更新日期2026年11月10日
建築信息
  • 建築面積90.03㎡
  • 構造鋼筋混凝土
  • 聯排式房屋否
  • 總套數75
  • 樓層3/12層
  • 朝向西南
  • 年代2021年2月
  • 戶型2LDK
  • 翻新-
  • 開發許可證號碼、建築確認-
土地信息
  • 土地面積-
  • 建築覆蓋率-
  • 建築容積率-
  • 地勢-
  • 推薦用途-
  • 區域用途2種住宅、2種低層
  • 城市規劃-
  • 下次更新日期2026年11月10日
  • 私道負擔面積-

周邊配套

  • 地址
    東京都渋谷区 猿楽町11
  • 商圈-
  • 交通東急東横線线代官山车站步行244米

配套設施

共用設施
  • 電梯_0電梯
  • 智能信箱櫃_1智能信箱櫃
室內設施
  • 管道煤氣_0管道煤氣
  • 衛浴分離_1衛浴分離
  • 獨立洗面台_2獨立洗面台
  • 組合式廚房_3組合式廚房
  • 陽台_4陽台
  • 2面陽台_52面陽台
  • 洗衣機放置_6洗衣機放置
  • 室內洗衣機放置_7室內洗衣機放置
  • 木地板_8木地板
  • 全居室木地板_9全居室木地板
  • 收納空間_10收納空間
  • 全居室收納_11全居室收納
  • 鞋櫃_12鞋櫃
  • 24時間安全保障_1324時間安全保障
  • 櫃檯式廚房_14櫃檯式廚房
  • 餐具清洗乾燥機_15餐具清洗乾燥機
  • 廚房垃圾處理器_16廚房垃圾處理器
  • 浴缸再加熱式_17浴缸再加熱式
  • 浴室乾燥機_18浴室乾燥機
  • 地熱_19地熱
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房源經紀人

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冼 素勤icon株式会社RENOSY ASIA PACIFIC

・來自香港,多語言能力(粵語 / 英語 / 普通話 / 日語) ・大學畢業後曾自主創業,並在教育領域與非政府組織(NGO)合作開展項目 ・30歲後,為尋求新的挑戰來到日本發展 ・熟悉海外客戶與日本房地產市場之間的文化差異 ・加入現公司前曾從事房地產租賃業務,以“讓客戶安心做決定”為核心的顧問型服務風格 ・善於將複雜信息整理為清晰、可執行的建議 ・責任感強、溝通及時、重視服務品質與長期信任

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投資分析

買入階段
總價格27500萬日元(1158萬元)
登記取得稅412.5~577.5萬日元(17.4~24.3萬元)
登記許可稅165.0~275.0萬日元(6.9~11.6萬元)
印花稅60000日元(2526.5元)
司法書士(律師)費10.7萬日元(4502.2元)
中介費913.5萬日元(38.5萬元)
實際總支出28842.7~29117.7萬日元
(1214.5~1226.1萬元)
持有階段
收入
月租金-
支出
固定資產稅(年)154.0~231.0萬日元(6.5~9.7萬元)
都市計劃稅(年)33.0~49.5萬日元(1.4~2.1萬元)
托管費(月)-

計算結果僅供參考,更加精確和詳盡的投資成本分析請立即獲取

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房源所示“戶型圖、房屋用途、交易權屬、建成年代、產權年限、建築結構”僅供參考,購房時請以房本信息為準。房源介紹中的周邊配套、在建設施、規劃設施、交通信息、容積率等信息為通過物業介紹、房產證、實勘、政府官網等渠道獲取,因時間、政策會發生變化,與實際情況可能略有偏差,房源介紹僅供參考。因時間、市場、政策等會發生變化,文中信息僅供參考,不作為交易依據使用。文中的距離信息均來自於百度地圖測距,與實際情況可能略有偏差,僅供參考。如發現內容與中介宣傳不一致,歡迎反饋糾錯。

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-
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代理商名
company_logo株式会社RENOSY ASIA PACIFIC神居-合作伙伴
公司電話

03-6230-9180 (電話諮詢時請告知是在「神居秒算」上看到的房源)

營業時間10:00~22:15公司地址東京都港区六本木3-2-1 住友不動産六本木グランドタワー40F
營業執照東京都知事免許(1)第108819号公司官網https://www.shenjumiaosuan.com
公司介紹

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營業時間10:00~22:15
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營業執照東京都知事免許(1)第108819号
公司官網https://www.shenjumiaosuan.com
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