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公寓

東京都墨田区石原自住公寓3居室

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東京都墨田区石原自住公寓3居室

公寓
  1. 6,330萬日元267.6萬元
東京都 墨田区 石原4丁目25ー3
都営浅草線线本所吾妻橋车站步行826米
63.23㎡ | 3LDK | 10/11層 | 西 | 100.12萬日元/㎡
32月前发布(築6年)
平方米單價
100.12萬日元/㎡
戶型
3LDK
陽臺面積
10.35㎡
套內面積
63.23㎡
所在樓層
10/11層
朝向
西
房齡
築6年
地址
東京都 墨田区 石原4丁目25ー3
交通
都営浅草線线本所吾妻橋车站步行826米
掛牌時間
32月前发布

房源介紹

这栋公寓坐落于東京都墨田区石原、3~5层楼的中高层住宅为主的第二种中高层住宅专用地区,交通十分便捷,有3个车站、3条线路可以搭乘,最近的车站是都営浅草線的“本所吾妻橋站”,距离大约826米。总户数49户、楼高11层、RC结构的小规模公寓,非常坚固。于2020年落成,符合日本政府的新抗震标准,在7级左右的地震当中也能保持足够的强度。这是一座房龄4年的新建公寓,人气较高,在市场上比较容易快速成交。

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基本信息

投資信息
  • 價格6330萬日元
  • 平方米單價100.12萬日元/㎡
  • 租金0萬日元
  • 管理費17640日元/月
  • 房屋現狀自住
  • 交付日期商談
  • 交易形式中介
  • 停車場無空位
  • 抗震性優
  • 戶型3LDK
  • 土地權利定期借地權(地上權),租期2048年01月,租地费用9520日元/月,保证金0日元,押金0日元
  • 其他費用網費:770日元/月;
交易資訊
  • 修繕公積金6950日元/月
  • 管理方式全部委托管理
  • 管理員工作方式日勤
  • 下次更新日期2026年11月08日
建築信息
  • 建築面積63.23㎡
  • 構造鋼筋混凝土
  • 聯排式房屋否
  • 總套數49
  • 樓層10/11層
  • 朝向西
  • 年代2020年2月
  • 戶型3LDK
  • 翻新-
  • 開發許可證號碼、建築確認-
土地信息
  • 土地面積-
  • 建築覆蓋率-
  • 建築容積率-
  • 地勢-
  • 推薦用途-
  • 區域用途商業地段、準工業
  • 城市規劃-
  • 下次更新日期2026年11月08日
  • 私道負擔面積-

周邊配套

  • 地址
    東京都墨田区 石原4丁目25ー3
  • 商圈-
  • 交通都営浅草線线本所吾妻橋车站步行826米

配套設施

共用設施
  • 電梯_0電梯
  • 智能信箱櫃_1智能信箱櫃
室內設施
  • 衛浴分離_0衛浴分離
  • 獨立洗面台_1獨立洗面台
  • 組合式廚房_2組合式廚房
  • 櫃檯式廚房_3櫃檯式廚房
  • 收納空間_4收納空間
  • 壁櫥_5壁櫥
  • 全居室收納_6全居室收納
  • 鞋櫃_7鞋櫃
  • 洗衣機放置_8洗衣機放置
  • 室內洗衣機放置_9室內洗衣機放置
  • 木地板_10木地板
  • 全居室木地板_11全居室木地板
  • 管道煤氣_12管道煤氣
  • 陽台_13陽台

房源經紀人

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董穎icon株式会社RENOSY ASIA PACIFIC

在日本生活13年,我會以全力以赴的精神投入每一次接觸,無論是初次諮詢還是售後服務,都希望能讓客戶感受到「找對人了」的安心感。 我的目標,並不只是協助客戶完成一次滿意的購買,而是在未來需要時,仍願意再次選擇我,選擇我們的服務。我希望能成為讓更多客戶信賴的資產顧問,陪伴客戶安心地在日本築夢、投資。

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投資分析

買入階段
總價格6330萬日元(267.6萬元)
登記取得稅95.0~132.9萬日元(4.0~5.6萬元)
登記許可稅38.0~63.3萬日元(1.6~2.7萬元)
印花稅30000日元(1268.3元)
司法書士(律師)費10.7萬日元(4520.1元)
中介費214.9萬日元(9.1萬元)
實際總支出6653.5~6716.8萬日元
(281.3~284.0萬元)
持有階段
收入
月租金-
支出
固定資產稅(年)35.4~53.2萬日元(1.5~2.2萬元)
都市計劃稅(年)7.6~11.4萬日元(0.3~0.5萬元)
托管費(月)-

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房源所示“戶型圖、房屋用途、交易權屬、建成年代、產權年限、建築結構”僅供參考,購房時請以房本信息為準。房源介紹中的周邊配套、在建設施、規劃設施、交通信息、容積率等信息為通過物業介紹、房產證、實勘、政府官網等渠道獲取,因時間、政策會發生變化,與實際情況可能略有偏差,房源介紹僅供參考。因時間、市場、政策等會發生變化,文中信息僅供參考,不作為交易依據使用。文中的距離信息均來自於百度地圖測距,與實際情況可能略有偏差,僅供參考。如發現內容與中介宣傳不一致,歡迎反饋糾錯。

  1. 神居秒算
  2. 東京都
  3. 墨田区
  4. 石原4丁目25ー3

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代理商名
company_logo株式会社RENOSY ASIA PACIFIC神居-合作伙伴
公司電話

03-6230-9180 (電話諮詢時請告知是在「神居秒算」上看到的房源)

營業時間10:00~22:15公司地址東京都港区六本木3-2-1 住友不動産六本木グランドタワー40F
營業執照東京都知事免許(1)第108819号公司官網https://www.shenjumiaosuan.com
公司介紹

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營業時間10:00~22:15
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營業執照東京都知事免許(1)第108819号
公司官網https://www.shenjumiaosuan.com
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