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公寓

東京都品川区勝島投資公寓3居室

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東京都品川区勝島投資公寓3居室

公寓
  1. 6,850萬日元288.8萬元
東京都 品川区 勝島1丁目3ー7
東京モノレール线大井競馬場前车站步行799米
71.46㎡ | 3LDK | 15/20層 | 南 | 95.86萬日元/㎡
31月前发布(築9年)
平方米單價
95.86萬日元/㎡
戶型
3LDK
陽臺面積
12.3㎡
套內面積
71.46㎡
所在樓層
15/20層
朝向
南
房齡
築9年
地址
東京都 品川区 勝島1丁目3ー7
交通
東京モノレール线大井競馬場前车站步行799米
掛牌時間
31月前发布

房源介紹

这栋公寓坐落于東京都品川区勝島,交通十分便捷,有3个车站、2条线路可以搭乘,最近的车站是東京モノレール的“大井競馬場前站”,距离大约799米。总户数452户、楼高20层、RC结构的大规模公寓,非常坚固。于2017年落成,符合日本政府的新抗震标准,在7级左右的地震当中也能保持足够的强度。这是一座建成7年的公寓,比刚建成时具有更高的租金回报率,最近一段时间,这类的公寓交易量非常多。

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基本信息

投資信息
  • 價格6850萬日元
  • 平方米單價95.86萬日元/㎡
  • 租金0萬日元
  • 管理費16400日元/月
  • 房屋現狀有租客
  • 交付日期商談
  • 交易形式中介
  • 停車場-
  • 抗震性優
  • 戶型3LDK
  • 土地權利所有權
  • 其他費用網費:770日元/月;街委会费:100日元/月;
交易資訊
  • 修繕公積金10900日元/月
  • 管理方式全部委托管理
  • 管理員工作方式日勤
  • 下次更新日期2026年11月16日
建築信息
  • 建築面積71.46㎡
  • 構造鋼筋混凝土
  • 聯排式房屋否
  • 總套數452
  • 樓層15/20層
  • 朝向南
  • 年代2017年3月
  • 戶型3LDK
  • 翻新-
  • 開發許可證號碼、建築確認-
土地信息
  • 土地面積-
  • 建築覆蓋率-
  • 建築容積率-
  • 地勢-
  • 推薦用途-
  • 區域用途-
  • 城市規劃-
  • 下次更新日期2026年11月16日
  • 私道負擔面積-

周邊配套

  • 地址
    東京都品川区 勝島1丁目3ー7
  • 商圈-
  • 交通東京モノレール线大井競馬場前车站步行799米

配套設施

共用設施
  • 電梯_0電梯
室內設施
  • 衛浴分離_0衛浴分離
  • 獨立洗面台_1獨立洗面台
  • 組合式廚房_2組合式廚房
  • 收納空間_3收納空間
  • 全居室收納_4全居室收納
  • 鞋櫃_5鞋櫃
  • 洗衣機放置_6洗衣機放置
  • 室內洗衣機放置_7室內洗衣機放置
  • 木地板_8木地板
  • 陽台_9陽台
  • 地熱_10地熱
  • 壁櫥_11壁櫥
  • 附帶煤氣灶_12附帶煤氣灶
  • 三灶台以上_13三灶台以上

投資分析

買入階段
總價格6850萬日元(288.8萬元)
登記取得稅102.8~143.8萬日元(4.3~6.1萬元)
登記許可稅41.1~68.5萬日元(1.7~2.9萬元)
印花稅30000日元(1264.9元)
司法書士(律師)費10.7萬日元(4508.2元)
中介費232.1萬日元(9.8萬元)
實際總支出7198.5~7267.0萬日元
(303.5~306.4萬元)
持有階段
收入
月租金-
支出
固定資產稅(年)38.4~57.5萬日元(1.6~2.4萬元)
都市計劃稅(年)8.2~12.3萬日元(0.3~0.5萬元)
托管費(月)-

計算結果僅供參考,更加精確和詳盡的投資成本分析請立即獲取

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  1. 神居秒算
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  4. 勝島1丁目3ー7

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03-6230-9180 (電話諮詢時請告知是在「神居秒算」上看到的房源)

營業時間10:00~22:15公司地址東京都港区六本木3-2-1 住友不動産六本木グランドタワー40F
營業執照東京都知事免許(1)第108819号公司官網https://www.shenjumiaosuan.com
公司介紹

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