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公寓

東京都江東区亀戸自住公寓2居室

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東京都江東区亀戸自住公寓2居室

公寓
  1. 7,580萬日元322.8萬元
東京都 江東区 亀戸7丁目41
東武亀戸線线亀戸水神车站步行723米
72.06㎡ | 2LDK | 12/13層 | 南 | 105.2萬日元/㎡
31月前发布(築9年)
平方米單價
105.2萬日元/㎡
戶型
2LDK
陽臺面積
10.37㎡
套內面積
72.06㎡
所在樓層
12/13層
朝向
南
房齡
築9年
地址
東京都 江東区 亀戸7丁目41
交通
東武亀戸線线亀戸水神车站步行723米
掛牌時間
31月前发布

房源介紹

这栋公寓坐落于東京都江東区亀戸、靠近车站,以商店、饮食店和办公楼为中心,可以建设电影院之类的娱乐设施的商业地区,交通十分便捷,有3个车站、3条线路可以搭乘,最近的车站是東武亀戸線的“亀戸水神站”,距离大约723米。总户数97户、楼高13层、RC结构的中规模公寓,非常坚固。于2017年落成,符合日本政府的新抗震标准,在7级左右的地震当中也能保持足够的强度。这是一座建成6年的公寓,比刚建成时具有更高的租金回报率,最近一段时间,这类的公寓交易量非常多。

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基本信息

投資信息
  • 價格7580萬日元
  • 平方米單價105.2萬日元/㎡
  • 租金0萬日元
  • 管理費15420日元/月
  • 房屋現狀閒置
  • 交付日期-
  • 交易形式中介
  • 停車場無空位
  • 抗震性優
  • 戶型2LDK
  • 土地權利所有權
  • 其他費用網費:1705日元/月;共視聴費:330日元/月;
交易資訊
  • 修繕公積金5770日元/月
  • 管理方式全部委托管理
  • 管理員工作方式日勤
  • 下次更新日期2026年10月30日
建築信息
  • 建築面積72.06㎡
  • 構造鋼筋混凝土
  • 聯排式房屋否
  • 總套數97
  • 樓層12/13層
  • 朝向南
  • 年代2017年11月
  • 戶型2LDK
  • 翻新-
  • 開發許可證號碼、建築確認-
土地信息
  • 土地面積-
  • 建築覆蓋率-
  • 建築容積率-
  • 地勢-
  • 推薦用途-
  • 區域用途工業專用
  • 城市規劃-
  • 下次更新日期2026年10月30日
  • 私道負擔面積-

周邊配套

  • 地址
    東京都江東区 亀戸7丁目41
  • 商圈-
  • 交通東武亀戸線线亀戸水神车站步行723米

配套設施

共用設施
  • 電梯_0電梯
  • 智能信箱櫃_1智能信箱櫃
室內設施
  • 管道煤氣_0管道煤氣
  • 洗衣機放置_1洗衣機放置
  • 室內洗衣機放置_2室內洗衣機放置
  • 衛浴分離_3衛浴分離
  • 獨立洗面台_4獨立洗面台
  • 組合式廚房_5組合式廚房
  • 三灶台以上_6三灶台以上
  • 櫃檯式廚房_7櫃檯式廚房
  • 附帶煤氣灶_8附帶煤氣灶
  • 收納空間_9收納空間
  • 全居室收納_10全居室收納
  • 鞋櫃_11鞋櫃
  • 陽台_12陽台
  • 地熱_13地熱
  • 廚房垃圾處理器_14廚房垃圾處理器
  • 餐具清洗乾燥機_15餐具清洗乾燥機
  • 浴室乾燥機_16浴室乾燥機
  • 可視內線電話_17可視內線電話
  • 自動鎖_18自動鎖
  • 可視自動鎖_19可視自動鎖
  • 浴缸再加熱式_20浴缸再加熱式
  • 智能坐便器_21智能坐便器
  • CA電視_22CA電視
  • 木地板_23木地板
  • 雙排鑰匙_24雙排鑰匙
  • 24時間安全保障_2524時間安全保障

房源經紀人

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董穎icon株式会社RENOSY ASIA PACIFIC

在日本生活13年,我會以全力以赴的精神投入每一次接觸,無論是初次諮詢還是售後服務,都希望能讓客戶感受到「找對人了」的安心感。 我的目標,並不只是協助客戶完成一次滿意的購買,而是在未來需要時,仍願意再次選擇我,選擇我們的服務。我希望能成為讓更多客戶信賴的資產顧問,陪伴客戶安心地在日本築夢、投資。

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投資分析

買入階段
總價格7580萬日元(322.8萬元)
登記取得稅113.7~159.2萬日元(4.8~6.8萬元)
登記許可稅45.5~75.8萬日元(1.9~3.2萬元)
印花稅30000日元(1277.7元)
司法書士(律師)費10.7萬日元(4553.7元)
中介費256.1萬日元(10.9萬元)
實際總支出7963.5~8039.3萬日元
(339.2~342.4萬元)
持有階段
收入
月租金-
支出
固定資產稅(年)42.4~63.7萬日元(1.8~2.7萬元)
都市計劃稅(年)9.1~13.6萬日元(0.4~0.6萬元)
托管費(月)-

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房源所示“戶型圖、房屋用途、交易權屬、建成年代、產權年限、建築結構”僅供參考,購房時請以房本信息為準。房源介紹中的周邊配套、在建設施、規劃設施、交通信息、容積率等信息為通過物業介紹、房產證、實勘、政府官網等渠道獲取,因時間、政策會發生變化,與實際情況可能略有偏差,房源介紹僅供參考。因時間、市場、政策等會發生變化,文中信息僅供參考,不作為交易依據使用。文中的距離信息均來自於百度地圖測距,與實際情況可能略有偏差,僅供參考。如發現內容與中介宣傳不一致,歡迎反饋糾錯。

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03-6230-9180 (電話諮詢時請告知是在「神居秒算」上看到的房源)

營業時間10:00~22:15公司地址東京都港区六本木3-2-1 住友不動産六本木グランドタワー40F
營業執照東京都知事免許(1)第108819号公司官網https://www.shenjumiaosuan.com
公司介紹

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營業時間10:00~22:15
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