这栋公寓坐落于埼玉県三郷市中央、以独栋别墅与5层楼以下的公寓为主的第一种住宅地区,最近的车站是つくばエクスプレス的“三郷中央站”,距离大约327米。总户数57户、楼高12层、RC结构的中规模公寓,非常坚固。于2021年落成,符合日本政府的新抗震标准,在7级左右的地震当中也能保持足够的强度。这是一座房龄2年的新建公寓,人气较高,在市场上比较容易快速成交。
買入階段 | |
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總價格 | 2950萬日元(143.8萬元) |
登記取得稅 | 44.2~62.0萬日元(2.2~3.0萬元) |
登記許可稅 | 17.7~29.5萬日元(0.9~1.4萬元) |
印花稅 | 10000日元(487.5元) |
司法書士(律師)費 | 10.7萬日元(5211.8元) |
中介費 | 103.4萬日元(5萬元) |
實際總支出 | 3109.3~3138.8萬日元 (151.6~153.0萬元) |
持有階段 | |
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收入 | |
月租金 | 9.5萬日元(4630.78元) |
支出 | |
固定資產稅(年) | 16.5~24.8萬日元(0.8~1.2萬元) |
都市計劃稅(年) | 3.5~5.3萬日元(0.2~0.3萬元) |
托管費(月) | 5225日元(254.69元) |
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代理商名 | AOZU | 公司電話 | +81 70 3175 5201 (電話諮詢時請告知是在「神居秒算」上看到的房源) |
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營業時間 | 11:00~22:45 | 公司地址 | 東京都千代田区岩本町1-2-11渡東ビルディングアネックス |
營業執照 | 東京都知事(1)第108779号 | 公司官網 | https://aozu.co.jp/ |
公司介紹 | 当公司主要业务是为在日本拥有不动产的客户提供出售斡旋服务,并专注于为卖主寻找合适的买家。近年来,卖主对于将不动产出售给外国买家表现出了极大的兴趣,但能够应对此需求的日本不动产公司却少之又少。我们公司的使命是实现卖主的愿望,将珍贵的不动产信息准确地介绍给对日本不动产感兴趣的海外客户。 本公司主要業務是為在日本擁有不動產的客戶提供出售斡旋服務,並專注於為賣主尋找合適的買家。近年來,賣主對於將不動產出售給外國買家表現出了極大的興趣,但能夠應對此需求的日本不動產公司卻少之又少。我們公司的使命是實現賣主的願望,將珍貴的不動產信息準確地介紹給對日本不動產感興趣的海外客戶。 | ||
代理商名 | AOZU | ||
公司電話 | +81 70 3175 5201 電話諮詢時請告知是在「神居秒算」上看到的房源 | ||
營業時間 | 11:00~22:45 | ||
公司地址 | 東京都千代田区岩本町1-2-11渡東ビルディングアネックス | ||
營業執照 | 東京都知事(1)第108779号 | ||
公司官網 | https://aozu.co.jp/ | ||
公司介紹 | 当公司主要业务是为在日本拥有不动产的客户提供出售斡旋服务,并专注于为卖主寻找合适的买家。近年来,卖主对于将不动产出售给外国买家表现出了极大的兴趣,但能够应对此需求的日本不动产公司却少之又少。我们公司的使命是实现卖主的愿望,将珍贵的不动产信息准确地介绍给对日本不动产感兴趣的海外客户。 本公司主要業務是為在日本擁有不動產的客戶提供出售斡旋服務,並專注於為賣主尋找合適的買家。近年來,賣主對於將不動產出售給外國買家表現出了極大的興趣,但能夠應對此需求的日本不動產公司卻少之又少。我們公司的使命是實現賣主的願望,將珍貴的不動產信息準確地介紹給對日本不動產感興趣的海外客戶。 |