这栋房屋坐落于東京都世田谷区新町,最近的车站是東急田園都市線的“桜新町站”,距离大约640米。总户数16户、楼高4层、RC结构的小规模公寓,非常坚固。于2017年落成,符合日本政府的新抗震标准,在7级左右的地震当中也能保持足够的强度。这是一座建成7年的整栋出售,比刚建成时具有更高的租金回报率,最近一段时间,这类的整栋出售交易量非常多。
買入階段 | |
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總價格 | 66800萬日元(3249.7萬元) |
登記取得稅 | 1002.0~1402.8萬日元(48.7~68.2萬元) |
登記許可稅 | 668.0~935.2萬日元(32.5~45.5萬元) |
印花稅 | 160000日元(7783.7元) |
司法書士(律師)費 | 10.7萬日元(5201.4元) |
中介費 | 2210.4萬日元(107.5萬元) |
實際總支出 | 70707.1~71375.1萬日元 (3439.8~3472.3萬元) |
持有階段 | |
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收入 | |
月租金 | 208.6萬日元(101479.73元) |
支出 | |
固定資產稅(年) | 374.1~561.1萬日元(18.2~27.3萬元) |
都市計劃稅(年) | 80.2~120.2萬日元(3.9~5.8萬元) |
托管費(月) | 114730日元(5581.39元) |
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代理商名 | ![]() ![]() | 公司電話 | +810335175118 (電話諮詢時請告知是在「神居秒算」上看到的房源) |
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營業時間 | 09:00~00:00 | 公司地址 | 東京都中央区日本橋2-10-8日本橋日光ビル8階 |
營業執照 | 国土交通大臣(4)6973号 | 公司官網 | https://www.e-sumai.co.jp |
公司介紹 | 我们在东京从事买卖各种房地产,主要销售投资性房地产。 以客户利益最大化为目标,我们的专业团队将处理高难度的过程,如对目标房地产进行仔细的现场检查、维修工作的实施和权利的安排。 对于居住在海外的客户,我们还分发有关房产的视频信息,以便他们无需前往现场即可安心购买。 | ||
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