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整棟出售局部翻新

東京都世田谷區新町自住整棟出售4層1R(29㎡)x2套(多戶型)

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東京都世田谷區新町自住整棟出售4層1R(29㎡)x2套(多戶型)

整棟出售局部翻新
  1. 63,700萬日元2,712.6萬元
  2. 租金預計: 212萬日元约9萬元
東京都 世田谷区 新町2丁目8ー13
東急田園都市線线桜新町车站步行640米
521.56㎡ | 1R(29㎡)x 2套,1R(31㎡)x 2套,1R(25㎡)x 4套,1R(27㎡)x 2套,1R(37㎡)x 1套,1R(34㎡)x 1套,1LDK(34㎡)x 1套,1LDK(31㎡)x 1套,1LDK(28㎡)x 1套,1R(29㎡)x 1套 | 4層 | | 122.14萬日元/㎡
8月前发布(築9年)
平方米單價
122.14萬日元/㎡
戶型
1R(29㎡)x 2套,1R(31㎡)x 2套,1R(25㎡)x 4套,1R(27㎡)x 2套,1R(37㎡)x 1套,1R(34㎡)x 1套,1LDK(34㎡)x 1套,1LDK(31㎡)x 1套,1LDK(28㎡)x 1套,1R(29㎡)x 1套
建築面積
521.56㎡
所在樓層
4層
朝向
-
房齡
築9年
地址
東京都 世田谷区 新町2丁目8ー13
交通
東急田園都市線线桜新町车站步行640米
掛牌時間
8月前发布

房源介紹

这栋房屋坐落于東京都世田谷区新町,最近的车站是東急田園都市線的“桜新町站”,距离大约640米。总户数16户、楼高4层、RC结构的小规模公寓,非常坚固。于2017年落成,符合日本政府的新抗震标准,在7级左右的地震当中也能保持足够的强度。这是一座建成7年的整栋出售,比刚建成时具有更高的租金回报率,最近一段时间,这类的整栋出售交易量非常多。

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基本信息

投資信息
  • 價格63700萬日元
  • 平方米單價122.14萬日元/㎡
  • 租金212萬日元
  • 管理費-
  • 房屋現狀有租客
  • 交付日期商談
  • 交易形式賣主
  • 停車場無空位
  • 抗震性優
  • 戶型1R(29㎡)x 2套,1R(31㎡)x 2套,1R(25㎡)x 4套,1R(27㎡)x 2套,1R(37㎡)x 1套,1R(34㎡)x 1套,1LDK(34㎡)x 1套,1LDK(31㎡)x 1套,1LDK(28㎡)x 1套,1R(29㎡)x 1套
  • 土地權利所有權
  • 其他費用-
交易資訊
  • 修繕公積金-
  • 管理方式-
  • 管理員工作方式-
  • 下次更新日期2026年08月14日
建築信息
  • 建築面積521.56㎡
  • 構造鋼筋混凝土
  • 聯排式房屋否
  • 總套數16
  • 樓層4層
  • 朝向-
  • 年代2017年11月
  • 戶型1R(29㎡)x 2套,1R(31㎡)x 2套,1R(25㎡)x 4套,1R(27㎡)x 2套,1R(37㎡)x 1套,1R(34㎡)x 1套,1LDK(34㎡)x 1套,1LDK(31㎡)x 1套,1LDK(28㎡)x 1套,1R(29㎡)x 1套
  • 翻新-
  • 開發許可證號碼、建築確認-
土地信息
  • 土地面積286.69㎡
  • 建築覆蓋率-
  • 建築容積率-
  • 地勢-
  • 推薦用途-
  • 區域用途1種低層
  • 城市規劃城鎮化區域
  • 下次更新日期2026年08月14日
  • 私道負擔面積-

周邊配套

  • 地址
    東京都世田谷区 新町2丁目8ー13
  • 商圈-
  • 交通東急田園都市線线桜新町车站步行640米

配套設施

共用設施
  • 智能信箱櫃_0智能信箱櫃
室內設施
  • 衛浴分離_0衛浴分離
  • 自動鎖_1自動鎖

投資分析

買入階段
總價格63700萬日元(2712.6萬元)
登記取得稅955.5~1337.7萬日元(40.7~57.0萬元)
登記許可稅637.0~891.8萬日元(27.1~38.0萬元)
印花稅160000日元(6813.4元)
司法書士(律師)費10.7萬日元(4553.1元)
中介費2108.1萬日元(89.8萬元)
實際總支出67427.3~68064.3萬日元
(2871.3~2898.4萬元)
持有階段
收入
月租金212萬日元(90278.08元)
支出
固定資產稅(年)356.7~535.1萬日元(15.2~22.8萬元)
都市計劃稅(年)76.4~114.7萬日元(3.3~4.9萬元)
托管費(月)116600日元(4965.29元)

計算結果僅供參考,更加精確和詳盡的投資成本分析請立即獲取

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房源所示“戶型圖、房屋用途、交易權屬、建成年代、產權年限、建築結構”僅供參考,購房時請以房本信息為準。房源介紹中的周邊配套、在建設施、規劃設施、交通信息、容積率等信息為通過物業介紹、房產證、實勘、政府官網等渠道獲取,因時間、政策會發生變化,與實際情況可能略有偏差,房源介紹僅供參考。因時間、市場、政策等會發生變化,文中信息僅供參考,不作為交易依據使用。文中的距離信息均來自於百度地圖測距,與實際情況可能略有偏差,僅供參考。如發現內容與中介宣傳不一致,歡迎反饋糾錯。

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1960年1月(築66年)
山手線线駒込车站步行240米
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1K | 20.39㎡
2018年7月(築8年)
阪急神戸本線线中津车站步行560米
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代理商信息代理商更多房源

代理商名
company_logo株式会社Myアセット神居-合作伙伴
公司電話

+810335175118 (電話諮詢時請告知是在「神居秒算」上看到的房源)

營業時間09:30~18:00 (星期六、星期日、休息)公司地址東京都中央区日本橋2-10-8日本橋日光ビル8階
營業執照国土交通大臣(5)6973号公司官網https://www.e-sumai.co.jp
公司介紹

我们公司于1988年成立至今,作为一家资深不动产公司,保留住宅开发时代积累的丰富经验,为您提供住宅买卖,投资咨询,资产管理等全方位服务。凭借六大核心优势购后无忧保障,业务覆盖一都四县,雄厚的资金实力,30多年的行业沉淀,专业精英团队,前瞻行业洞察。 永远以不变的诚意,守护您最重要的资产配置决策。

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營業時間09:30~18:00 (星期六、星期日、休息)
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營業執照国土交通大臣(5)6973号
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