一戶建
北海道札幌市西區発寒16條自住一戶建2層3LDK
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北海道札幌市西區発寒16條自住一戶建2層3LDK
一戶建
- 2,780萬日元141萬元
房源介紹
■ 発寒１６条２丁目 戸建 ○ 地下鉄東西線「発寒南」駅 バス乗車１３分 北海道中央バス「発寒１５条３丁目」停 徒歩１１分 ○ 建物面積 ９８．５５平米（約２９．８坪） ○ 南側前面道路 幅員約１０．０ｍ、間口 約１１．２ｍ ○ 令和６年８月リフォーム済物件 ○ ３ＬＤＫ ○ 全居室に収納あり ○ ２台駐車可能（車種による） ■ リフォーム内容（令和６年８月完了済） ○ 外壁塗装 ○ クロス張替 ○ 床材張替 ○ キッチン交換 ○ 洗面化粧台交換 ○ ユニットバス交換 ○ トイレ交換 ○ 畳交換 ○ 建具交換 ○ エアコン設置
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投資信息
- 價格2780萬日元
- 平方米單價28.21萬日元/㎡
- 租金0萬日元
- 管理費-
- 房屋現狀閒置
- 交付日期商談
- 交易形式中介
- 停車場有空位
- 抗震性優
- 戶型3LDK
- 土地權利所有權
- 其他費用-
建築信息
- 建築面積98.55㎡
- 構造木造
- 聯排式房屋否
- 總套數0
- 樓層2層
- 朝向西南
- 年代1988年7月
- 戶型3LDK
- 翻新-
- 開發許可證號碼、建築確認-
土地信息
- 土地面積168㎡
- 建築覆蓋率60%
- 建築容積率200%
- 地勢-
- 推薦用途-
- 區域用途鄰近商業
- 城市規劃-
- 下次更新日期2025年05月03日
- 私道負擔面積-
投資分析
| 買入階段 | |
|---|---|
| 總價格 | 2780萬日元(141萬元) |
| 登記取得稅 | 41.7~58.4萬日元(2.1~3.0萬元) |
| 登記許可稅 | 27.8~38.9萬日元(1.4~2.0萬元) |
| 印花稅 | 10000日元(507.1元) |
| 司法書士(律師)費 | 10.7萬日元(5422.2元) |
| 中介費 | 97.7萬日元(5萬元) |
| 實際總支出 | 2958.9~2986.7萬日元 (150.1~151.5萬元) |
| 持有階段 | |
|---|---|
| 收入 | |
| 月租金 | - |
| 支出 | |
| 固定資產稅(年) | 15.6~23.4萬日元(0.8~1.2萬元) |
| 都市計劃稅(年) | 3.3~5.0萬日元(0.2~0.3萬元) |
| 托管費(月) | - |
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免責聲明
房源所示“戶型圖、房屋用途、交易權屬、建成年代、產權年限、建築結構”僅供參考，購房時請以房本信息為準。房源介紹中的周邊配套、在建設施、規劃設施、交通信息、容積率等信息為通過物業介紹、房產證、實勘、政府官網等渠道獲取，因時間、政策會發生變化，與實際情況可能略有偏差，房源介紹僅供參考。因時間、市場、政策等會發生變化，文中信息僅供參考，不作為交易依據使用。文中的距離信息均來自於百度地圖測距，與實際情況可能略有偏差，僅供參考。如發現內容與中介宣傳不一致，歡迎反饋糾錯。
株式会社E-Horizon