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公寓

東京都江東区毛利投資公寓1居室

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  • 代理商信息

東京都江東区毛利投資公寓1居室

公寓
  1. 2,200萬日元93.7萬元
  2. 租金預計: 8.1萬日元约0.3萬元
東京都 江東区 毛利1丁目21ー11
東京メトロ半蔵門線线住吉车站步行437米
21.83㎡ | 1K | 4/7層 | 南 | 100.78萬日元/㎡
11月前发布(築21年)
平方米單價
100.78萬日元/㎡
戶型
1K
陽臺面積
3.54㎡
套內面積
21.83㎡
所在樓層
4/7層
朝向
南
房齡
築21年
地址
東京都 江東区 毛利1丁目21ー11
交通
東京メトロ半蔵門線线住吉车站步行437米
掛牌時間
11月前发布

房源介紹

这栋公寓坐落于東京都江東区毛利,交通十分便捷,有3个车站、3条线路可以搭乘,最近的车站是東京メトロ半蔵門線的“住吉站”,距离大约437米。总户数25户、楼高7层、RC结构的小规模公寓,非常坚固。于2005年落成,符合日本政府的新抗震标准,在7级左右的地震当中也能保持足够的强度。这是一座建成20年的公寓,此类公寓价格下行的空间非常有限。胡

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基本信息

投資信息
  • 價格2200萬日元
  • 平方米單價100.78萬日元/㎡
  • 租金8.1萬日元
  • 管理費9600日元/月
  • 房屋現狀有租客
  • 交付日期商談
  • 交易形式中介
  • 停車場無空位
  • 抗震性優
  • 戶型1K
  • 土地權利所有權
  • 其他費用-
交易資訊
  • 修繕公積金9820日元/月
  • 管理方式全部委托管理
  • 管理員工作方式日勤
  • 下次更新日期2026年10月30日
建築信息
  • 建築面積21.83㎡
  • 構造鋼筋混凝土
  • 聯排式房屋否
  • 總套數25
  • 樓層4/7層
  • 朝向南
  • 年代2005年10月
  • 戶型1K
  • 翻新-
  • 開發許可證號碼、建築確認-
土地信息
  • 土地面積-
  • 建築覆蓋率-
  • 建築容積率-
  • 地勢-
  • 推薦用途-
  • 區域用途無指定
  • 城市規劃-
  • 下次更新日期2026年10月30日
  • 私道負擔面積-

周邊配套

  • 地址
    東京都江東区 毛利1丁目21ー11
  • 商圈錦系町・押上・新小巖
  • 交通東京メトロ半蔵門線线住吉车站步行437米

配套設施

共用設施
  • 電梯_0電梯
  • 智能信箱櫃_1智能信箱櫃
室內設施
  • 陽台_0陽台
  • 空調_1空調
  • 自動鎖_2自動鎖
  • 管道煤氣_3管道煤氣
  • 監控攝像頭_4監控攝像頭

投資分析

買入階段
總價格2200萬日元(93.7萬元)
登記取得稅33.0~46.2萬日元(1.4~2.0萬元)
登記許可稅13.2~22.0萬日元(0.6~0.9萬元)
印花稅10000日元(425.9元)
司法書士(律師)費10.7萬日元(4553.7元)
中介費78.6萬日元(3.3萬元)
實際總支出2323.3~2345.3萬日元
(98.9~99.9萬元)
持有階段
收入
月租金8.1萬日元(3449.79元)
支出
固定資產稅(年)12.3~18.5萬日元(0.5~0.8萬元)
都市計劃稅(年)2.6~4.0萬日元(0.1~0.2萬元)
托管費(月)4455日元(189.74元)

計算結果僅供參考,更加精確和詳盡的投資成本分析請立即獲取

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房源所示“戶型圖、房屋用途、交易權屬、建成年代、產權年限、建築結構”僅供參考,購房時請以房本信息為準。房源介紹中的周邊配套、在建設施、規劃設施、交通信息、容積率等信息為通過物業介紹、房產證、實勘、政府官網等渠道獲取,因時間、政策會發生變化,與實際情況可能略有偏差,房源介紹僅供參考。因時間、市場、政策等會發生變化,文中信息僅供參考,不作為交易依據使用。文中的距離信息均來自於百度地圖測距,與實際情況可能略有偏差,僅供參考。如發現內容與中介宣傳不一致,歡迎反饋糾錯。

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本公司致力于东京首都圈的房产投资业务。业务内容覆盖房屋的买卖中介,房屋的代租代管,海外移民咨询等所有海外购房问题。致力于为我们的客户提供最好的服务体验。 随着海外业务的增加,领英房产为我们尊敬的客户提供优质的海外代理购房服务。不需要客户来日本,直接可以买到放心,满意的房子。为您的海外投资理财业务保驾护航。

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