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公寓

東京都江戸川区北小岩投資公寓1居室

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東京都江戸川区北小岩投資公寓1居室

公寓
  1. 1,350萬日元57.1萬元
  2. 租金預計: 6.5萬日元约0.3萬元
東京都 江戸川区 北小岩4丁目33ー19
京成本線线江戸川车站步行233米
30.4㎡ | 1DK | 1/5層 | 南 | 44.41萬日元/㎡
9月前发布(築32年)
平方米單價
44.41萬日元/㎡
戶型
1DK
套內面積
30.4㎡
所在樓層
1/5層
朝向
南
房齡
築32年
地址
東京都 江戸川区 北小岩4丁目33ー19
交通
京成本線线江戸川车站步行233米
掛牌時間
9月前发布

房源介紹

这栋公寓坐落于東京都江戸川区北小岩、以独栋别墅与5层楼以下的公寓为主的第一种住宅地区,交通十分便捷,有3个车站、1条线路可以搭乘,最近的车站是京成本線的“江戸川站”,距离大约233米。总户数26户、楼高5层、RC结构的小规模公寓,非常坚固。于1994年落成,符合日本政府的新抗震标准,在7级左右的地震当中也能保持足够的强度。这是一座建成31年的公寓,此类公寓价格下行的空间非常有限。胡

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基本信息

投資信息
  • 價格1350萬日元
  • 平方米單價44.41萬日元/㎡
  • 租金6.5萬日元
  • 管理費7300日元/月
  • 房屋現狀有租客
  • 交付日期商談
  • 交易形式中介
  • 停車場無停車場
  • 抗震性優
  • 戶型1DK
  • 土地權利所有權
  • 其他費用-
交易資訊
  • 修繕公積金7840日元/月
  • 管理方式全部委托管理
  • 管理員工作方式巡逻/巡视
  • 下次更新日期2026年11月09日
建築信息
  • 建築面積30.4㎡
  • 構造鋼筋混凝土
  • 聯排式房屋否
  • 總套數26
  • 樓層1/5層
  • 朝向南
  • 年代1994年4月
  • 戶型1DK
  • 翻新-
  • 開發許可證號碼、建築確認-
土地信息
  • 土地面積-
  • 建築覆蓋率-
  • 建築容積率-
  • 地勢-
  • 推薦用途-
  • 區域用途1種住宅
  • 城市規劃-
  • 下次更新日期2026年11月09日
  • 私道負擔面積-

周邊配套

  • 地址
    東京都江戸川区 北小岩4丁目33ー19
  • 商圈錦系町・押上・新小巖
  • 交通京成本線线江戸川车站步行233米

配套設施

共用設施
  • 電梯_0電梯
室內設施
  • 衛浴分離_0衛浴分離
  • 鞋櫃_1鞋櫃
  • 三灶台以上_2三灶台以上
  • 空調_3空調
  • 專屬露台_4專屬露台
  • 室內洗衣機放置_5室內洗衣機放置
  • 自動鎖_6自動鎖

投資分析

買入階段
總價格1350萬日元(57.1萬元)
登記取得稅20.2~28.4萬日元(0.9~1.2萬元)
登記許可稅8.1~13.5萬日元(0.3~0.6萬元)
印花稅10000日元(423元)
司法書士(律師)費10.7萬日元(4522.4元)
中介費50.6萬日元(2.1萬元)
實際總支出1432.5~1446.0萬日元
(60.6~61.2萬元)
持有階段
收入
月租金6.5萬日元(2749.31元)
支出
固定資產稅(年)7.6~11.3萬日元(0.3~0.5萬元)
都市計劃稅(年)1.6~2.4萬日元(0.1~0.1萬元)
托管費(月)3575日元(151.21元)

計算結果僅供參考,更加精確和詳盡的投資成本分析請立即獲取

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房源所示“戶型圖、房屋用途、交易權屬、建成年代、產權年限、建築結構”僅供參考,購房時請以房本信息為準。房源介紹中的周邊配套、在建設施、規劃設施、交通信息、容積率等信息為通過物業介紹、房產證、實勘、政府官網等渠道獲取,因時間、政策會發生變化,與實際情況可能略有偏差,房源介紹僅供參考。因時間、市場、政策等會發生變化,文中信息僅供參考,不作為交易依據使用。文中的距離信息均來自於百度地圖測距,與實際情況可能略有偏差,僅供參考。如發現內容與中介宣傳不一致,歡迎反饋糾錯。

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本公司致力于东京首都圈的房产投资业务。业务内容覆盖房屋的买卖中介,房屋的代租代管,海外移民咨询等所有海外购房问题。致力于为我们的客户提供最好的服务体验。 随着海外业务的增加,领英房产为我们尊敬的客户提供优质的海外代理购房服务。不需要客户来日本,直接可以买到放心,满意的房子。为您的海外投资理财业务保驾护航。

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