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公寓

東京都渋谷区西原投資公寓1居室

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東京都渋谷区西原投資公寓1居室

公寓
  1. 1,080萬日元45.7萬元
  2. 租金預計: 6.3萬日元约0.3萬元
東京都 渋谷区 西原2丁目33ー5
京王新線线幡ヶ谷车站步行342米
15.73㎡ | 1R | 1/4層 | 東北 | 68.66萬日元/㎡
9月前发布(築44年)
平方米單價
68.66萬日元/㎡
戶型
1R
套內面積
15.73㎡
所在樓層
1/4層
朝向
東北
房齡
築44年
地址
東京都 渋谷区 西原2丁目33ー5
交通
京王新線线幡ヶ谷车站步行342米
掛牌時間
9月前发布

房源介紹

这栋公寓坐落于東京都渋谷区西原、3~5层楼的中高层住宅为主的第二种中高层住宅专用地区,交通十分便捷,有3个车站、3条线路可以搭乘,最近的车站是京王新線的“幡ヶ谷站”,距离大约342米。总户数21户、楼高4层、RC结构的小规模公寓,非常坚固。这是一座建成43年的公寓,此类公寓价格下行的空间非常有限。拓海

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基本信息

投資信息
  • 價格1080萬日元
  • 平方米單價68.66萬日元/㎡
  • 租金6.3萬日元
  • 管理費6000日元/月
  • 房屋現狀有租客
  • 交付日期即刻
  • 交易形式代理
  • 停車場-
  • 抗震性優
  • 戶型1R
  • 土地權利所有權
  • 其他費用-
交易資訊
  • 修繕公積金12000日元/月
  • 管理方式全部委托管理
  • 管理員工作方式巡逻/巡视
  • 下次更新日期2026年11月08日
建築信息
  • 建築面積15.73㎡
  • 構造鋼筋混凝土
  • 聯排式房屋否
  • 總套數21
  • 樓層1/4層
  • 朝向東北
  • 年代1982年12月
  • 戶型1R
  • 翻新-
  • 開發許可證號碼、建築確認-
土地信息
  • 土地面積-
  • 建築覆蓋率-
  • 建築容積率-
  • 地勢-
  • 推薦用途-
  • 區域用途商業地段
  • 城市規劃-
  • 下次更新日期2026年11月08日
  • 私道負擔面積-

周邊配套

  • 地址
    東京都渋谷区 西原2丁目33ー5
  • 商圈下北澤・明大前・成城學園前
  • 交通京王新線线幡ヶ谷车站步行342米

配套設施

室內設施
  • 全自動浴室_0全自動浴室
  • 可用煤氣灶_1可用煤氣灶
  • 收納空間_2收納空間
  • CS_3CS
  • BS接頭_4BS接頭
  • CA電視_5CA電視
  • 管道煤氣_6管道煤氣
  • 凸窗_7凸窗
  • 防盜玻璃_8防盜玻璃
  • 監控攝像頭_9監控攝像頭
  • 陽台_10陽台

投資分析

買入階段
總價格1080萬日元(45.7萬元)
登記取得稅16.2~22.7萬日元(0.7~1.0萬元)
登記許可稅6.5~10.8萬日元(0.3~0.5萬元)
印花稅10000日元(423元)
司法書士(律師)費10.7萬日元(4522.4元)
中介費41.6萬日元(1.8萬元)
實際總支出1149.5~1160.3萬日元
(48.6~49.1萬元)
持有階段
收入
月租金6.3萬日元(2664.71元)
支出
固定資產稅(年)6.0~9.1萬日元(0.3~0.4萬元)
都市計劃稅(年)1.3~1.9萬日元(0.1~0.1萬元)
托管費(月)3465日元(146.56元)

計算結果僅供參考,更加精確和詳盡的投資成本分析請立即獲取

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