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公寓

東京都墨田区両国投資公寓1居室

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  • 房源介紹
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  • 代理商信息

東京都墨田区両国投資公寓1居室

公寓
  1. 2,580萬日元109.8萬元
  2. 租金預計: 8.5萬日元约0.4萬元
東京都 墨田区 両国4丁目34ー13
都営大江戸線(環状部)线両国〔大江戸線〕车站步行175米
25.92㎡ | 1R | 7/14層 | 南 | 99.54萬日元/㎡
8月前发布(築12年)
平方米單價
99.54萬日元/㎡
戶型
1R
陽臺面積
3.66㎡
套內面積
25.92㎡
所在樓層
7/14層
朝向
南
房齡
築12年
地址
東京都 墨田区 両国4丁目34ー13
交通
都営大江戸線(環状部)线両国〔大江戸線〕车站步行175米
掛牌時間
8月前发布

房源介紹

这栋公寓坐落于東京都墨田区両国、3~5层楼的中高层住宅为主的第二种中高层住宅专用地区,交通十分便捷,有3个车站、2条线路可以搭乘,最近的车站是都営大江戸線(環状部)的“両国〔大江戸線〕站”,距离大约175米。总户数50户、楼高14层、RC结构的中规模公寓,非常坚固。于2014年落成,符合日本政府的新抗震标准,在7级左右的地震当中也能保持足够的强度。这是一座建成11年的公寓,比刚建成时具有更高的租金回报率,最近一段时间,这类的公寓交易量非常多。胡

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基本信息

投資信息
  • 價格2580萬日元
  • 平方米單價99.54萬日元/㎡
  • 租金8.5萬日元
  • 管理費4900日元/月
  • 房屋現狀有租客
  • 交付日期商談
  • 交易形式中介
  • 停車場無停車場
  • 抗震性優
  • 戶型1R
  • 土地權利所有權
  • 其他費用-
交易資訊
  • 修繕公積金3600日元/月
  • 管理方式全部委托管理
  • 管理員工作方式巡逻/巡视
  • 下次更新日期2026年11月01日
建築信息
  • 建築面積25.92㎡
  • 構造鋼筋混凝土
  • 聯排式房屋否
  • 總套數50
  • 樓層7/14層
  • 朝向南
  • 年代2014年3月
  • 戶型1R
  • 翻新-
  • 開發許可證號碼、建築確認-
土地信息
  • 土地面積-
  • 建築覆蓋率-
  • 建築容積率-
  • 地勢-
  • 推薦用途-
  • 區域用途商業地段
  • 城市規劃-
  • 下次更新日期2026年11月01日
  • 私道負擔面積-

周邊配套

  • 地址
    東京都墨田区 両国4丁目34ー13
  • 商圈-
  • 交通都営大江戸線(環状部)线両国〔大江戸線〕车站步行175米

配套設施

共用設施
  • 電梯_0電梯
  • 智能信箱櫃_1智能信箱櫃
室內設施
  • 陽台_0陽台
  • 自動鎖_1自動鎖
  • 監控攝像頭_2監控攝像頭
  • 可視內線電話_3可視內線電話
  • 因特網接入_4因特網接入
  • 組合式廚房_5組合式廚房
  • 智能坐便器_6智能坐便器
  • 室內洗衣機放置_7室內洗衣機放置
  • 浴室乾燥機_8浴室乾燥機

投資分析

買入階段
總價格2580萬日元(109.8萬元)
登記取得稅38.7~54.2萬日元(1.6~2.3萬元)
登記許可稅15.5~25.8萬日元(0.7~1.1萬元)
印花稅10000日元(425.7元)
司法書士(律師)費10.7萬日元(4551.9元)
中介費91.1萬日元(3.9萬元)
實際總支出2721.5~2747.3萬日元
(115.9~117.0萬元)
持有階段
收入
月租金8.5萬日元(3618.71元)
支出
固定資產稅(年)14.4~21.7萬日元(0.6~0.9萬元)
都市計劃稅(年)3.1~4.6萬日元(0.1~0.2萬元)
托管費(月)4675日元(199.03元)

計算結果僅供參考,更加精確和詳盡的投資成本分析請立即獲取

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房源所示“戶型圖、房屋用途、交易權屬、建成年代、產權年限、建築結構”僅供參考,購房時請以房本信息為準。房源介紹中的周邊配套、在建設施、規劃設施、交通信息、容積率等信息為通過物業介紹、房產證、實勘、政府官網等渠道獲取,因時間、政策會發生變化,與實際情況可能略有偏差,房源介紹僅供參考。因時間、市場、政策等會發生變化,文中信息僅供參考,不作為交易依據使用。文中的距離信息均來自於百度地圖測距,與實際情況可能略有偏差,僅供參考。如發現內容與中介宣傳不一致,歡迎反饋糾錯。

  1. 神居秒算
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  4. 両国4丁目34ー13

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大阪メトロ中央線线弁天町车站步行125米
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代理商信息代理商更多房源

代理商名
company_logo东洋房产投资有限公司神居-合作伙伴
公司電話

+81-3-6806-7972 (電話諮詢時請告知是在「神居秒算」上看到的房源)

營業時間09:30~18:30 (星期日、星期三休息)公司地址東京都豊島区西池袋1-29-5 山の手ビル4階
營業執照東京都知事(2)102169公司官網-
公司介紹

本公司致力于东京首都圈的房产投资业务。业务内容覆盖房屋的买卖中介,房屋的代租代管,海外移民咨询等所有海外购房问题。致力于为我们的客户提供最好的服务体验。 随着海外业务的增加,领英房产为我们尊敬的客户提供优质的海外代理购房服务。不需要客户来日本,直接可以买到放心,满意的房子。为您的海外投资理财业务保驾护航。

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營業時間09:30~18:30 (星期日、星期三休息)
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