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公寓

東京都新宿区新宿自住公寓2居室

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東京都新宿区新宿自住公寓2居室

公寓
  1. 10,499萬日元441.2萬元
東京都 新宿区 新宿7丁目26ー11
都営大江戸線(環状部)线東新宿车站步行69米
59.11㎡ | 2LDK | 6/29層 | 西 | 177.62萬日元/㎡
本月最新发布(築22年)
平方米單價
177.62萬日元/㎡
戶型
2LDK
套內面積
59.11㎡
所在樓層
6/29層
朝向
西
房齡
築22年
地址
東京都 新宿区 新宿7丁目26ー11
交通
都営大江戸線(環状部)线東新宿车站步行69米
掛牌時間
本月最新发布

房源介紹

这栋公寓坐落于東京都新宿区新宿,交通十分便捷,有3个车站、2条线路可以搭乘,最近的车站是都営大江戸線(環状部)的“東新宿站”,步行大约69米。总户数145户、楼高29层、RC结构的大规模公寓,非常坚固。于2004年落成,符合日本政府的新抗震标准,在7级左右的地震当中也能保持足够的强度。这是一座建成22年的公寓,此类公寓价格下行的空间非常有限。

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基本信息

投資信息
  • 價格10499萬日元
  • 平方米單價177.62萬日元/㎡
  • 租金0萬日元
  • 管理費-
  • 房屋現狀-
  • 交付日期-
  • 交易形式賣主
  • 停車場-
  • 抗震性優
  • 戶型2LDK
  • 土地權利所有權
  • 其他費用-
交易資訊
  • 修繕公積金-
  • 管理方式全部委托管理
  • 管理員工作方式-
  • 下次更新日期2026年11月17日
建築信息
  • 建築面積59.11㎡
  • 構造鋼筋混凝土
  • 聯排式房屋否
  • 總套數145
  • 樓層6/29層
  • 朝向西
  • 年代2004年2月
  • 戶型2LDK
  • 翻新-
  • 開發許可證號碼、建築確認-
土地信息
  • 土地面積-
  • 建築覆蓋率-
  • 建築容積率-
  • 地勢-
  • 推薦用途-
  • 區域用途-
  • 城市規劃-
  • 下次更新日期2026年11月17日
  • 私道負擔面積-

周邊配套

  • 地址
    東京都新宿区 新宿7丁目26ー11
  • 商圈大久保・高田馬場
  • 交通都営大江戸線(環状部)线東新宿车站步行69米

房源經紀人

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于 祥龍icon株式会社RENOSY ASIA PACIFIC

畢業於復旦大學法學院,深厚的法學教育為我奠定了嚴謹的邏輯與法律思維基礎。 在日本大阪的行政書士事務所開啟職業生涯,深入參與跨境非訟法律業務,熟悉日本官方法規及行政流程。 目前作為神居秒算房產顧問,將法律專業與房地產實務完美結合,致力於為客戶提供兼具安全性與效率的房產諮詢服務。 憑藉對日本不動產法律體系的理解與豐富的實務經驗,我將為客戶規避潛在交易風險,確保從物件篩選到簽約的每一步都穩健、安心。

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投資分析

買入階段
總價格10499萬日元(441.2萬元)
登記取得稅157.5~220.5萬日元(6.6~9.3萬元)
登記許可稅63.0~105.0萬日元(2.6~4.4萬元)
印花稅60000日元(2521.4元)
司法書士(律師)費10.7萬日元(4493.2元)
中介費352.5萬日元(14.8萬元)
實際總支出11025.6~11130.6萬日元
(463.3~467.8萬元)
持有階段
收入
月租金-
支出
固定資產稅(年)58.8~88.2萬日元(2.5~3.7萬元)
都市計劃稅(年)12.6~18.9萬日元(0.5~0.8萬元)
托管費(月)-

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房源所示“戶型圖、房屋用途、交易權屬、建成年代、產權年限、建築結構”僅供參考,購房時請以房本信息為準。房源介紹中的周邊配套、在建設施、規劃設施、交通信息、容積率等信息為通過物業介紹、房產證、實勘、政府官網等渠道獲取,因時間、政策會發生變化,與實際情況可能略有偏差,房源介紹僅供參考。因時間、市場、政策等會發生變化,文中信息僅供參考,不作為交易依據使用。文中的距離信息均來自於百度地圖測距,與實際情況可能略有偏差,僅供參考。如發現內容與中介宣傳不一致,歡迎反饋糾錯。

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代理商信息代理商更多房源

代理商名
company_logo株式会社RENOSY ASIA PACIFIC神居-合作伙伴
公司電話

03-6230-9180 (電話諮詢時請告知是在「神居秒算」上看到的房源)

營業時間10:00~22:15公司地址東京都港区六本木3-2-1 住友不動産六本木グランドタワー40F
營業執照東京都知事免許(1)第108819号公司官網https://www.shenjumiaosuan.com
公司介紹

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營業時間10:00~22:15
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營業執照東京都知事免許(1)第108819号
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