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公寓

東京都豊島区池袋投資公寓1居室

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東京都豊島区池袋投資公寓1居室

公寓
  1. 3,520萬日元148.5萬元
  2. 租金預計: 10.7萬日元约0.5萬元
東京都 豊島区 池袋3丁目48ー9
東京メトロ副都心線线池袋车站步行689米
21.8㎡ | 1R | 6/8層 | 東北 | 161.47萬日元/㎡
本月最新发布(築15年)
平方米單價
161.47萬日元/㎡
戶型
1R
套內面積
21.8㎡
所在樓層
6/8層
朝向
東北
房齡
築15年
地址
東京都 豊島区 池袋3丁目48ー9
交通
東京メトロ副都心線线池袋车站步行689米
掛牌時間
本月最新发布

房源介紹

这栋公寓坐落于東京都豊島区池袋、靠近车站,以商店、饮食店和办公楼为中心,可以建设电影院之类的娱乐设施的商业地区,交通十分便捷,有3个车站、3条线路可以搭乘,最近的车站是東京メトロ副都心線的“池袋站”,步行大约689米。总户数29户、楼高8层、RC结构的小规模公寓,非常坚固。于2011年落成,符合日本政府的新抗震标准,在7级左右的地震当中也能保持足够的强度。这是一座建成15年的公寓,比刚建成时具有更高的租金回报率,最近一段时间,这类的公寓交易量非常多。

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基本信息

投資信息
  • 價格3520萬日元
  • 平方米單價161.47萬日元/㎡
  • 租金10.7萬日元
  • 管理費8520日元/月
  • 房屋現狀有租客
  • 交付日期-
  • 交易形式賣主
  • 停車場-
  • 抗震性優
  • 戶型1R
  • 土地權利所有權
  • 其他費用-
交易資訊
  • 修繕公積金1220日元/月
  • 管理方式-
  • 管理員工作方式-
  • 下次更新日期2026年10月20日
建築信息
  • 建築面積21.8㎡
  • 構造鋼筋混凝土
  • 聯排式房屋否
  • 總套數0
  • 樓層6/8層
  • 朝向東北
  • 年代2011年3月
  • 戶型1R
  • 翻新-
  • 開發許可證號碼、建築確認-
土地信息
  • 土地面積-
  • 建築覆蓋率-
  • 建築容積率-
  • 地勢-
  • 推薦用途-
  • 區域用途工業專用
  • 城市規劃-
  • 下次更新日期2026年10月20日
  • 私道負擔面積-

周邊配套

  • 地址
    東京都豊島区 池袋3丁目48ー9
  • 商圈池袋・巢鴨
  • 交通東京メトロ副都心線线池袋车站步行689米

房源經紀人

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蔡佳iconRENOSY

來自四川成都,碩士畢業於京都大學與康奈爾大學酒店管理專業,可使用中 / 英 / 日三語為客戶提供順暢溝通。 因親友真實受益於不動產投資,也被公司在 "AI x 日本不動產" 領域的長期研究所吸引,我選擇專注於這一賽道。 目前主要服務海外高淨值客戶,提供覆蓋福岡至東京、從公寓到整棟收益型物業的定製化日本不動產投資建議,以理性分析與數據驗證幫助客戶判斷長期價值。

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投資分析

買入階段
總價格3520萬日元(148.5萬元)
登記取得稅52.8~73.9萬日元(2.2~3.1萬元)
登記許可稅21.1~35.2萬日元(0.9~1.5萬元)
印花稅10000日元(421.8元)
司法書士(律師)費10.7萬日元(4510.3元)
中介費122.2萬日元(5.2萬元)
實際總支出3706.7~3741.9萬日元
(156.4~157.8萬元)
持有階段
收入
月租金10.7萬日元(4513.69元)
支出
固定資產稅(年)19.7~29.6萬日元(0.8~1.2萬元)
都市計劃稅(年)4.2~6.3萬日元(0.2~0.3萬元)
托管費(月)5885日元(248.25元)

計算結果僅供參考,更加精確和詳盡的投資成本分析請立即獲取

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房源所示“戶型圖、房屋用途、交易權屬、建成年代、產權年限、建築結構”僅供參考,購房時請以房本信息為準。房源介紹中的周邊配套、在建設施、規劃設施、交通信息、容積率等信息為通過物業介紹、房產證、實勘、政府官網等渠道獲取,因時間、政策會發生變化,與實際情況可能略有偏差,房源介紹僅供參考。因時間、市場、政策等會發生變化,文中信息僅供參考,不作為交易依據使用。文中的距離信息均來自於百度地圖測距,與實際情況可能略有偏差,僅供參考。如發現內容與中介宣傳不一致,歡迎反饋糾錯。

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東京都世田谷区松原自住公寓3居室
公寓

東京都世田谷区松原自住公寓3居室

9,780萬日元¥412.6萬元
3LDK | 76.71㎡
2004年8月(築22年)
京王線线下高井戸车站步行82米
東京都中野區野方自住整棟出售5層1DK(25㎡)x3套(多戶型)
整棟出售民宿可

東京都中野區野方自住整棟出售5層1DK(25㎡)x3套(多戶型)

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2008年11月(築18年)
JR中央線线高円寺车站步行960米
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代理商名
company_logoRENOSY神居-合作伙伴
公司電話

-

營業時間10:00~19:00 (星期三休息)公司地址東京都港区六本木3-2-1
營業執照国土交通大臣(1)第9135号公司官網-
公司介紹

RENOSY位于东京六本木,是一个专注于提供东京都心区域优质房产的平台,旗下拥有数量众多、地处核心地段的高端公寓等日本不动产。 公司为广大客户提供不动产买卖、租赁、翻新等专业服务。 RENOSY顺应时代潮流,积极推动日本买房IT化,不断追求提高客户的购房体验,让您更加省心、安心、放心。

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營業時間10:00~19:00 (星期三休息)
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營業執照国土交通大臣(1)第9135号
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