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公寓

福岡県福岡市博多区古門戸町自住公寓2居室

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福岡県福岡市博多区古門戸町自住公寓2居室

公寓
  1. 4,399萬日元185.5萬元
福岡県 福岡市博多区 古門戸町10ー5
福岡市営空港線线中洲川端车站步行545米
54.49㎡ | 2LDK | 3/13層 | 西南 | 80.74萬日元/㎡
5月前发布(築23年)
平方米單價
80.74萬日元/㎡
戶型
2LDK
陽臺面積
5.31㎡
套內面積
54.49㎡
所在樓層
3/13層
朝向
西南
房齡
築23年
地址
福岡県 福岡市博多区 古門戸町10ー5
交通
福岡市営空港線线中洲川端车站步行545米
掛牌時間
5月前发布

房源介紹

这栋公寓坐落于福岡県福岡市博多区古門戸町、靠近车站,以商店、饮食店和办公楼为中心,可以建设电影院之类的娱乐设施的商业地区,交通十分便捷,有3个车站、2条线路可以搭乘,最近的车站是福岡市営空港線的“中洲川端站”,距离大约545米。总户数34户、楼高13层、SRC结构的小规模公寓,非常坚固。于2003年落成,符合日本政府的新抗震标准,在7级左右的地震当中也能保持足够的强度。这是一座建成23年的公寓,此类公寓价格下行的空间非常有限。

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基本信息

投資信息
  • 價格4399萬日元
  • 平方米單價80.74萬日元/㎡
  • 租金0萬日元
  • 管理費7000日元/月
  • 房屋現狀閒置
  • 交付日期即刻
  • 交易形式中介
  • 停車場-
  • 抗震性優
  • 戶型2LDK
  • 土地權利所有權
  • 其他費用街委会费:300日元/月;
交易資訊
  • 修繕公積金11800日元/月
  • 管理方式全部委托管理
  • 管理員工作方式巡逻/巡视
  • 下次更新日期2026年11月16日
建築信息
  • 建築面積54.49㎡
  • 構造鋼骨鋼筋混凝土
  • 聯排式房屋否
  • 總套數34
  • 樓層3/13層
  • 朝向西南
  • 年代2003年1月
  • 戶型2LDK
  • 翻新-
  • 開發許可證號碼、建築確認-
土地信息
  • 土地面積-
  • 建築覆蓋率-
  • 建築容積率-
  • 地勢-
  • 推薦用途-
  • 區域用途工業專用
  • 城市規劃-
  • 下次更新日期2026年11月16日
  • 私道負擔面積-

周邊配套

  • 地址
    福岡県福岡市博多区 古門戸町10ー5
  • 商圈天神・親富孝
  • 交通福岡市営空港線线中洲川端车站步行545米

配套設施

共用設施
  • 電梯_0電梯
  • 智能信箱櫃_1智能信箱櫃
室內設施
  • 衛浴分離_0衛浴分離
  • 附帶煤氣灶_1附帶煤氣灶
  • 收納空間_2收納空間
  • 陽台_3陽台
  • 自動鎖_4自動鎖
  • 可視內線電話_5可視內線電話
  • 管道煤氣_6管道煤氣
  • 室內洗衣機放置_7室內洗衣機放置
  • 浴室乾燥機_8浴室乾燥機
  • 獨立洗面台_9獨立洗面台

房源經紀人

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葉秋怡icon株式会社RENOSY ASIA PACIFIC

廣東出生,修士畢業後定居日本,長期從事不動產業務。 專注於日本住宅及投資不動產的買賣與租賃服務,主要面向中國大陸及海外華語客戶,提供購房諮詢與交易支持。 在長期一線實務中,形成以“需求理解 + 房源篩選效率 + 交易安全”為核心的工作方式,能夠在複雜市場中快速匹配符合您目標的房源。

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投資分析

買入階段
總價格4399萬日元(185.5萬元)
登記取得稅66.0~92.4萬日元(2.8~3.9萬元)
登記許可稅26.4~44.0萬日元(1.1~1.9萬元)
印花稅10000日元(421.6元)
司法書士(律師)費10.7萬日元(4508.2元)
中介費151.2萬日元(6.4萬元)
實際總支出4627.8~4671.8萬日元
(195.1~197.0萬元)
持有階段
收入
月租金-
支出
固定資產稅(年)24.6~37.0萬日元(1.0~1.6萬元)
都市計劃稅(年)5.3~7.9萬日元(0.2~0.3萬元)
托管費(月)-

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房源所示“戶型圖、房屋用途、交易權屬、建成年代、產權年限、建築結構”僅供參考,購房時請以房本信息為準。房源介紹中的周邊配套、在建設施、規劃設施、交通信息、容積率等信息為通過物業介紹、房產證、實勘、政府官網等渠道獲取,因時間、政策會發生變化,與實際情況可能略有偏差,房源介紹僅供參考。因時間、市場、政策等會發生變化,文中信息僅供參考,不作為交易依據使用。文中的距離信息均來自於百度地圖測距,與實際情況可能略有偏差,僅供參考。如發現內容與中介宣傳不一致,歡迎反饋糾錯。

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  2. 福岡県
  3. 福岡市博多区
  4. 古門戸町10ー5

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1997年11月(築29年)
都営新宿線线菊川车站步行381米
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代理商信息代理商更多房源

代理商名
company_logo株式会社RENOSY ASIA PACIFIC神居-合作伙伴
公司電話

03-6230-9180 (電話諮詢時請告知是在「神居秒算」上看到的房源)

營業時間10:00~22:15公司地址東京都港区六本木3-2-1 住友不動産六本木グランドタワー40F
營業執照東京都知事免許(1)第108819号公司官網https://www.shenjumiaosuan.com
公司介紹

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03-6230-9180 電話諮詢時請告知是在「神居秒算」上看到的房源

營業時間10:00~22:15
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營業執照東京都知事免許(1)第108819号
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