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整棟出售

大阪府大阪市平野區長吉六反自住整棟出售5層2LDK(39㎡)x16套(多戶型)

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大阪府大阪市平野區長吉六反自住整棟出售5層2LDK(39㎡)x16套(多戶型)

整棟出售
  1. 20,000萬日元843.3萬元
大阪府 大阪市平野区 長吉六反2丁目4ー8
大阪メトロ谷町線线長原车站步行720米
943.17㎡ | 2LDK(39㎡)x 16套,1DK(24㎡)x 2套,2DK(33㎡)x 2套 | 5層 | | 21.21萬日元/㎡
5月前发布(築38年)
平方米單價
21.21萬日元/㎡
戶型
2LDK(39㎡)x 16套,1DK(24㎡)x 2套,2DK(33㎡)x 2套
建築面積
943.17㎡
所在樓層
5層
朝向
-
房齡
築38年
地址
大阪府 大阪市平野区 長吉六反2丁目4ー8
交通
大阪メトロ谷町線线長原车站步行720米
掛牌時間
5月前发布

房源介紹

这栋房屋是坐落于大阪府大阪市平野区長吉六反的第一种低层住宅专用地区,最近的车站是大阪メトロ谷町線的“長原站”,距离大约720米,步行9分钟即可到达。总户数21户、楼高5层、鉄骨造结构的小规模公寓,非常坚固。于1988年落成,符合日本政府的新抗震标准,在7级左右的地震当中也能保持足够的强度。

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基本信息

投資信息
  • 價格20000萬日元
  • 平方米單價21.21萬日元/㎡
  • 租金0萬日元
  • 管理費-
  • 房屋現狀有租客
  • 交付日期-
  • 交易形式中介
  • 停車場-
  • 抗震性優
  • 戶型2LDK(39㎡)x 16套,1DK(24㎡)x 2套,2DK(33㎡)x 2套
  • 土地權利所有權
  • 其他費用-
交易資訊
  • 修繕公積金-
  • 管理方式-
  • 管理員工作方式-
  • 下次更新日期2026年11月16日
建築信息
  • 建築面積943.17㎡
  • 構造鋼骨結構
  • 聯排式房屋否
  • 總套數21
  • 樓層5層
  • 朝向-
  • 年代1988年3月
  • 戶型2LDK(39㎡)x 16套,1DK(24㎡)x 2套,2DK(33㎡)x 2套
  • 翻新外壁塗装、屋上防水工事 (2020年10月)
  • 開發許可證號碼、建築確認-
土地信息
  • 土地面積337.4㎡
  • 建築覆蓋率80%
  • 建築容積率300%
  • 地勢-
  • 推薦用途-
  • 區域用途鄰近商業、1種住宅
  • 城市規劃城鎮化區域
  • 下次更新日期2026年11月16日
  • 私道負擔面積-

周邊配套

  • 地址
    大阪府大阪市平野区 長吉六反2丁目4ー8
  • 商圈-
  • 交通大阪メトロ谷町線线長原车站步行720米

配套設施

共用設施
  • 電梯_0電梯

投資分析

買入階段
總價格20000萬日元(843.3萬元)
登記取得稅300.0~420.0萬日元(12.6~17.7萬元)
登記許可稅200.0~280.0萬日元(8.4~11.8萬元)
印花稅60000日元(2529.8元)
司法書士(律師)費10.7萬日元(4508.2元)
中介費666萬日元(28.1萬元)
實際總支出21182.7~21382.7萬日元
(893.1~901.6萬元)
持有階段
收入
月租金-
支出
固定資產稅(年)112.0~168.0萬日元(4.7~7.1萬元)
都市計劃稅(年)24.0~36.0萬日元(1.0~1.5萬元)
托管費(月)-

計算結果僅供參考,更加精確和詳盡的投資成本分析請立即獲取

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免責聲明

房源所示“戶型圖、房屋用途、交易權屬、建成年代、產權年限、建築結構”僅供參考,購房時請以房本信息為準。房源介紹中的周邊配套、在建設施、規劃設施、交通信息、容積率等信息為通過物業介紹、房產證、實勘、政府官網等渠道獲取,因時間、政策會發生變化,與實際情況可能略有偏差,房源介紹僅供參考。因時間、市場、政策等會發生變化,文中信息僅供參考,不作為交易依據使用。文中的距離信息均來自於百度地圖測距,與實際情況可能略有偏差,僅供參考。如發現內容與中介宣傳不一致,歡迎反饋糾錯。

  1. 神居秒算
  2. 大阪府
  3. 大阪市平野区
  4. 長吉六反2丁目4ー8

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代理商信息代理商更多房源

代理商名
company_logo株式会社優創神居-合作伙伴
公司電話

+810667664925 (電話諮詢時請告知是在「神居秒算」上看到的房源)

營業時間09:00~18:00 (星期日、、星期六休息)公司地址大阪府大阪市中央区北浜1−1−21 第二中井ビル2F
營業執照大阪府知事(2) 第60828号公司官網https://www.yuso-estate.co.jp
公司介紹

优创集团成立于2018年,总部位于日本大阪,专注于不动产资产价值再生与长期资产构建。业务涵盖大阪地区不动产中介与收购、京都和风民宿投资运营、土地新筑开发及古民家重装再生。我们为客户提供从移民咨询、投资判断、项目整备到后续运营的一站式服务,以专业与细节为资产保驾护航,助力客户实现省心、省力的稳健投资。

資訊提供方-
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營業時間09:00~18:00 (星期日、、星期六休息)
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