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一戶建

京都府京都市西京區嵐山宮ノ前町自住一戶建2層6LDK

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京都府京都市西京區嵐山宮ノ前町自住一戶建2層6LDK

一戶建
  1. 13,000萬日元549.6萬元
京都府 京都市西京区 嵐山宮ノ前町132
阪急岚山线线松尾大社车站步行160米
228.47㎡ | 6LDK | 2層 | 南 | 56.91萬日元/㎡
4月前发布(築22年)
平方米單價
56.91萬日元/㎡
戶型
6LDK
建築面積
228.47㎡
所在樓層
2層
朝向
南
房齡
築22年
地址
京都府 京都市西京区 嵐山宮ノ前町132
交通
阪急岚山线线松尾大社车站步行160米
掛牌時間
4月前发布

房源介紹

京都西京区木造中古一户建。交通与生活配套兼具。2004 年建成的木造 2 层建筑。土地面积近300平米,6LDK 布局,面积宽敞。满足多代同堂或多功能空间需求。自带可停 3 辆车的专属车位,日常出行便捷无忧。现状空室,可快速入驻或翻新改造,适配自住、民宿等多元用途。地处京都静谧住宅区,近享岚山风光,是兼顾生活便利与自然意趣的优质选择。

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基本信息

投資信息
  • 價格13000萬日元
  • 平方米單價56.91萬日元/㎡
  • 租金0萬日元
  • 管理費-
  • 房屋現狀閒置
  • 交付日期-
  • 交易形式代理
  • 停車場-
  • 抗震性優
  • 戶型6LDK
  • 土地權利所有權
  • 其他費用-
交易資訊
  • 修繕公積金-
  • 管理方式-
  • 管理員工作方式-
  • 下次更新日期2026年11月08日
建築信息
  • 建築面積228.47㎡
  • 構造木造
  • 聯排式房屋否
  • 總套數0
  • 樓層2層
  • 朝向南
  • 年代2004年7月
  • 戶型6LDK
  • 翻新-
  • 開發許可證號碼、建築確認-
土地信息
  • 土地面積294.84㎡
  • 建築覆蓋率50%
  • 建築容積率80%
  • 地勢-
  • 推薦用途-
  • 區域用途1種低層
  • 城市規劃-
  • 下次更新日期2026年11月08日
  • 私道負擔面積-

周邊配套

  • 地址
    京都府京都市西京区 嵐山宮ノ前町132
  • 商圈-
  • 交通阪急岚山线线松尾大社车站步行160米

投資分析

買入階段
總價格13000萬日元(549.6萬元)
登記取得稅195.0~273.0萬日元(8.2~11.5萬元)
登記許可稅130.0~182.0萬日元(5.5~7.7萬元)
印花稅60000日元(2536.6元)
司法書士(律師)費10.7萬日元(4520.1元)
中介費435萬日元(18.4萬元)
實際總支出13776.7~13906.7萬日元
(582.4~587.9萬元)
持有階段
收入
月租金-
支出
固定資產稅(年)72.8~109.2萬日元(3.1~4.6萬元)
都市計劃稅(年)15.6~23.4萬日元(0.7~1.0萬元)
托管費(月)-

計算結果僅供參考,更加精確和詳盡的投資成本分析請立即獲取

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房源所示“戶型圖、房屋用途、交易權屬、建成年代、產權年限、建築結構”僅供參考,購房時請以房本信息為準。房源介紹中的周邊配套、在建設施、規劃設施、交通信息、容積率等信息為通過物業介紹、房產證、實勘、政府官網等渠道獲取,因時間、政策會發生變化,與實際情況可能略有偏差,房源介紹僅供參考。因時間、市場、政策等會發生變化,文中信息僅供參考,不作為交易依據使用。文中的距離信息均來自於百度地圖測距,與實際情況可能略有偏差,僅供參考。如發現內容與中介宣傳不一致,歡迎反饋糾錯。

  1. 神居秒算
  2. 京都府
  3. 京都市西京区
  4. 嵐山宮ノ前町132

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代理商名
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075-708-8906 (電話諮詢時請告知是在「神居秒算」上看到的房源)

營業時間09:30~18:30 (星期三、星期日休息)公司地址京都市左京区高野清水町24-6
營業執照京都府知事(2)第13472号公司官網http://www.luojujp.com/
公司介紹

2013年成立于日本京都,是一家专注于日本房产置业投资、民宿运营、留学租赁、移民签证服务等综合性资产配置管理型公司。三川以帮助投资者挑选最合适、最具价值的投资项目,让每一位投资人满意为宗旨,秉承诚信、专业、严谨、高效的工作作风发展至今,打造了一支中日结合的管理团队。

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