公寓
東京都墨田区東向島投資公寓1居室
1/45
2/45
3/45
4/45
5/45
6/45
7/45
8/45
9/45
10/45
11/45
12/45
13/45
14/45
15/45
16/45
17/45
18/45
19/45
20/45
21/45
22/45
23/45
24/45
25/45
26/45
27/45
28/45
29/45
30/45
31/45
32/45
33/45
34/45
35/45
36/45
37/45
38/45
39/45
40/45
41/45
42/45
43/45
44/45
45/451/0
显示所有图片
東京都墨田区東向島投資公寓1居室
公寓
- 5,030萬日元212.1萬元
- 租金預計: 15.7萬日元约0.7萬元
- 平方米單價
- 128.32萬日元/㎡
- 戶型
- 1LK
- 套內面積
- 39.2㎡
- 所在樓層
- 12/12層
- 朝向
- 西北
- 房齡
- 築6年
- 交通
- 東武伊勢崎線〔スカイツリーライン〕线東向島车站步行266米
- 掛牌時間
- 2月前发布
房源介紹
这栋公寓坐落于東京都墨田区東向島，交通十分便捷，有3个车站、3条线路可以搭乘，最近的车站是東武伊勢崎線〔スカイツリーライン〕的“東向島站”，步行大约266米。总户数22户、楼高12层、RC结构的小规模公寓，非常坚固。于2020年落成，符合日本政府的新抗震标准，在7级左右的地震当中也能保持足够的强度。这是一座建成6年的公寓，比刚建成时具有更高的租金回报率，最近一段时间，这类的公寓交易量非常多。
打開APP了解更多基本信息
投資信息
- 價格5030萬日元
- 平方米單價128.32萬日元/㎡
- 租金15.7萬日元
- 管理費9600日元/月
- 房屋現狀有租客
- 交付日期-
- 交易形式賣主
- 停車場-
- 抗震性優
- 戶型1LK
- 土地權利所有權
- 其他費用-
交易資訊
- 修繕公積金4700日元/月
- 管理方式-
- 管理員工作方式-
- 下次更新日期2026年11月16日
房源經紀人
楊天舒
RENOSY
RENOSY上海出身，在日本18年，畢業於上智大學理工學部。 我不只是房地產仲介，更是具備實戰經歷的資深投資者。 擅長以理科生的嚴謹邏輯，從客戶的終極財富目標出發，進行「目標逆算」。不單是買賣房屋，而是為客戶量身打造最科學、最具效益的資產配置方案。遇到不適合的物件常常會阻止客人，拒絕套路化的買賣。憑藉對行業的熱忱與深厚的專業知識，致力成為「華人圈最精通日本房地產的專家」。
微信加好友
LINE加好友投資分析
| 買入階段 | |
|---|---|
| 總價格 | 5030萬日元(212.1萬元) |
| 登記取得稅 | 75.5~105.6萬日元(3.2~4.5萬元) |
| 登記許可稅 | 30.2~50.3萬日元(1.3~2.1萬元) |
| 印花稅 | 30000日元(1264.9元) |
| 司法書士(律師)費 | 10.7萬日元(4508.2元) |
| 中介費 | 172萬日元(7.3萬元) |
| 實際總支出 | 5291.1~5341.4萬日元 (223.1~225.2萬元) |
| 持有階段 | |
|---|---|
| 收入 | |
| 月租金 | 15.7萬日元(6619.75元) |
| 支出 | |
| 固定資產稅(年) | 28.2~42.3萬日元(1.2~1.8萬元) |
| 都市計劃稅(年) | 6.0~9.1萬日元(0.3~0.4萬元) |
| 托管費(月) | 8635日元(364.09元) |
計算結果僅供參考，更加精確和詳盡的投資成本分析請立即獲取
立即垂詢
400-997-8000
電話咨詢（免費）
立即掃碼下載APP 隨時查看日本好房
免責聲明
房源所示“戶型圖、房屋用途、交易權屬、建成年代、產權年限、建築結構”僅供參考，購房時請以房本信息為準。房源介紹中的周邊配套、在建設施、規劃設施、交通信息、容積率等信息為通過物業介紹、房產證、實勘、政府官網等渠道獲取，因時間、政策會發生變化，與實際情況可能略有偏差，房源介紹僅供參考。因時間、市場、政策等會發生變化，文中信息僅供參考，不作為交易依據使用。文中的距離信息均來自於百度地圖測距，與實際情況可能略有偏差，僅供參考。如發現內容與中介宣傳不一致，歡迎反饋糾錯。
RENOSY