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公寓

神奈川県川崎市川崎区小田自住公寓1居室

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  • 房源介紹
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神奈川県川崎市川崎区小田自住公寓1居室

公寓
  1. 6,180萬日元261萬元
  2. 租金預計: 23萬日元约1萬元
神奈川県 川崎市川崎区 小田1丁目15
JR南武線(尻手-浜川崎)线川崎新町车站步行445米
72.44㎡ | 1SLK | 1/7層 | 南 | 85.32萬日元/㎡
2月前发布(築8年)
平方米單價
85.32萬日元/㎡
戶型
1SLK
套內面積
72.44㎡
所在樓層
1/7層
朝向
南
房齡
築8年
地址
神奈川県 川崎市川崎区 小田1丁目15
交通
JR南武線(尻手-浜川崎)线川崎新町车站步行445米
掛牌時間
2月前发布

房源介紹

这栋公寓坐落于神奈川県川崎市川崎区小田,交通十分便捷,有3个车站、1条线路可以搭乘,最近的车站是JR南武線(尻手-浜川崎)的“川崎新町站”,步行大约445米。总户数108户、楼高7层、RC结构的大规模公寓,非常坚固。于2018年落成,符合日本政府的新抗震标准,在7级左右的地震当中也能保持足够的强度。这是一座建成8年的公寓,比刚建成时具有更高的租金回报率,最近一段时间,这类的公寓交易量非常多。

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基本信息

投資信息
  • 價格6180萬日元
  • 平方米單價85.32萬日元/㎡
  • 租金23萬日元
  • 管理費15500日元/月
  • 房屋現狀自住
  • 交付日期-
  • 交易形式賣主
  • 停車場-
  • 抗震性優
  • 戶型1SLK
  • 土地權利所有權
  • 其他費用-
交易資訊
  • 修繕公積金17460日元/月
  • 管理方式-
  • 管理員工作方式-
  • 下次更新日期2026年11月06日
建築信息
  • 建築面積72.44㎡
  • 構造鋼筋混凝土
  • 聯排式房屋否
  • 總套數0
  • 樓層1/7層
  • 朝向南
  • 年代2018年2月
  • 戶型1SLK
  • 翻新-
  • 開發許可證號碼、建築確認-
土地信息
  • 土地面積-
  • 建築覆蓋率-
  • 建築容積率-
  • 地勢-
  • 推薦用途-
  • 區域用途-
  • 城市規劃-
  • 下次更新日期2026年11月06日
  • 私道負擔面積-

周邊配套

  • 地址
    神奈川県川崎市川崎区 小田1丁目15
  • 商圈-
  • 交通JR南武線(尻手-浜川崎)线川崎新町车站步行445米

房源經紀人

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李紅梅iconRENOSY

已在日本生活20年,日本大學碩士畢業之後,進入了日系不動產公司工作。 以投資用不動產為專長,擁有數千名日本、華人圈、韓國客戶成交的傲人成績。 中文、日語、韓語皆為母語水平,目前專門負責於RENOSY面向海外投資者的服務。 強項在於日本不動產領域的專業知識,以及能夠迴應客戶需求的高溝通能力。此外,也領導著整個Asset Planner團隊。

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投資分析

買入階段
總價格6180萬日元(261萬元)
登記取得稅92.7~129.8萬日元(3.9~5.5萬元)
登記許可稅37.1~61.8萬日元(1.6~2.6萬元)
印花稅30000日元(1267.2元)
司法書士(律師)費10.7萬日元(4516.4元)
中介費209.9萬日元(8.9萬元)
實際總支出6496.3~6558.1萬日元
(274.4~277.0萬元)
持有階段
收入
月租金23萬日元(9715.43元)
支出
固定資產稅(年)34.6~51.9萬日元(1.5~2.2萬元)
都市計劃稅(年)7.4~11.1萬日元(0.3~0.5萬元)
托管費(月)12650日元(534.35元)

計算結果僅供參考,更加精確和詳盡的投資成本分析請立即獲取

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房源所示“戶型圖、房屋用途、交易權屬、建成年代、產權年限、建築結構”僅供參考,購房時請以房本信息為準。房源介紹中的周邊配套、在建設施、規劃設施、交通信息、容積率等信息為通過物業介紹、房產證、實勘、政府官網等渠道獲取,因時間、政策會發生變化,與實際情況可能略有偏差,房源介紹僅供參考。因時間、市場、政策等會發生變化,文中信息僅供參考,不作為交易依據使用。文中的距離信息均來自於百度地圖測距,與實際情況可能略有偏差,僅供參考。如發現內容與中介宣傳不一致,歡迎反饋糾錯。

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2024年1月(築2年)
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東京都中野区南台自住公寓1居室
公寓

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4,990萬日元¥210.8萬元
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京都府京都市中京區壬生朱雀町自住一戶建2層2SLDK
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2026年4月(築1年內)
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代理商信息代理商更多房源

代理商名
company_logoRENOSY神居-合作伙伴
公司電話

-

營業時間10:00~19:00 (星期三休息)公司地址東京都港区六本木3-2-1
營業執照国土交通大臣(1)第9135号公司官網-
公司介紹

RENOSY位于东京六本木,是一个专注于提供东京都心区域优质房产的平台,旗下拥有数量众多、地处核心地段的高端公寓等日本不动产。 公司为广大客户提供不动产买卖、租赁、翻新等专业服务。 RENOSY顺应时代潮流,积极推动日本买房IT化,不断追求提高客户的购房体验,让您更加省心、安心、放心。

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