公寓
東京都大田区西蒲田投資公寓1居室
1/55
2/55
3/55
4/55
5/55
6/55
7/55
8/55
9/55
10/55
11/55
12/55
13/55
14/55
15/55
16/55
17/55
18/55
19/55
20/55
21/55
22/55
23/55
24/55
25/55
26/55
27/55
28/55
29/55
30/55
31/55
32/55
33/55
34/55
35/55
36/55
37/55
38/55
39/55
40/55
41/55
42/55
43/55
44/55
45/55
46/55
47/55
48/55
49/55
50/55
51/55
52/55
53/55
54/55
55/551/0
显示所有图片
東京都大田区西蒲田投資公寓1居室
公寓
- 3,180萬日元136萬元
- 租金預計: 10.3萬日元约0.4萬元
房源介紹
这栋公寓坐落于東京都大田区西蒲田，交通十分便捷，有3个车站、3条线路可以搭乘，最近的车站是ＪＲ京浜東北線的“蒲田站”，步行大约865米。总户数52户、楼高5层、RC结构的中规模公寓，非常坚固。于2015年落成，符合日本政府的新抗震标准，在7级左右的地震当中也能保持足够的强度。这是一座建成11年的公寓，比刚建成时具有更高的租金回报率，最近一段时间，这类的公寓交易量非常多。
打開APP了解更多基本信息
投資信息
- 價格3180萬日元
- 平方米單價125.1萬日元/㎡
- 租金10.3萬日元
- 管理費7000日元/月
- 房屋現狀有租客
- 交付日期-
- 交易形式賣主
- 停車場-
- 抗震性優
- 戶型1R
- 土地權利所有權
- 其他費用-
交易資訊
- 修繕公積金3000日元/月
- 管理方式-
- 管理員工作方式-
- 下次更新日期2026年08月12日
房源經紀人
冼 素勤
RENOSY
RENOSY・來自香港，多語言能力（粵語 / 英語 / 普通話 / 日語） ・大學畢業後曾自主創業，並在教育領域與非政府組織（NGO）合作開展項目 ・30歲後，為尋求新的挑戰來到日本發展 ・熟悉海外客戶與日本房地產市場之間的文化差異 ・加入現公司前曾從事房地產租賃業務，以“讓客戶安心做決定”為核心的顧問型服務風格 ・善於將複雜信息整理為清晰、可執行的建議 ・責任感強、溝通及時、重視服務品質與長期信任
LINE加好友投資分析
| 買入階段 | |
|---|---|
| 總價格 | 3180萬日元(136萬元) |
| 登記取得稅 | 47.7~66.8萬日元(2.0~2.9萬元) |
| 登記許可稅 | 19.1~31.8萬日元(0.8~1.4萬元) |
| 印花稅 | 10000日元(427.8元) |
| 司法書士(律師)費 | 10.7萬日元(4574.4元) |
| 中介費 | 110.9萬日元(4.7萬元) |
| 實際總支出 | 3350.3~3382.1萬日元 (143.3~144.7萬元) |
| 持有階段 | |
|---|---|
| 收入 | |
| 月租金 | 10.3萬日元(4406.65元) |
| 支出 | |
| 固定資產稅(年) | 17.8~26.7萬日元(0.8~1.1萬元) |
| 都市計劃稅(年) | 3.8~5.7萬日元(0.2~0.2萬元) |
| 托管費(月) | 5665日元(242.37元) |
計算結果僅供參考，更加精確和詳盡的投資成本分析請立即獲取
立即垂詢
400-997-8000
電話咨詢（免費）
立即掃碼下載APP 隨時查看日本好房
免責聲明
房源所示“戶型圖、房屋用途、交易權屬、建成年代、產權年限、建築結構”僅供參考，購房時請以房本信息為準。房源介紹中的周邊配套、在建設施、規劃設施、交通信息、容積率等信息為通過物業介紹、房產證、實勘、政府官網等渠道獲取，因時間、政策會發生變化，與實際情況可能略有偏差，房源介紹僅供參考。因時間、市場、政策等會發生變化，文中信息僅供參考，不作為交易依據使用。文中的距離信息均來自於百度地圖測距，與實際情況可能略有偏差，僅供參考。如發現內容與中介宣傳不一致，歡迎反饋糾錯。
RENOSY