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公寓

大阪府大阪市北区中之島自住公寓2居室

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大阪府大阪市北区中之島自住公寓2居室

公寓
  1. 13,499萬日元575.6萬元
大阪府 大阪市北区 中之島6丁目1
京阪中之島線线中之島车站步行188米
72.17㎡ | 2LDK | 28/55層 | 西北 | 187.05萬日元/㎡
1月前发布(築9年)
平方米單價
187.05萬日元/㎡
戶型
2LDK
套內面積
72.17㎡
所在樓層
28/55層
朝向
西北
房齡
築9年
地址
大阪府 大阪市北区 中之島6丁目1
交通
京阪中之島線线中之島车站步行188米
掛牌時間
1月前发布

房源介紹

这栋公寓坐落于大阪府大阪市北区中之島,交通十分便捷,有3个车站、3条线路可以搭乘,最近的车站是京阪中之島線的“中之島站”,步行大约188米。总户数894户、楼高55层、RC结构的大规模公寓,非常坚固。于2017年落成,符合日本政府的新抗震标准,在7级左右的地震当中也能保持足够的强度。这是一座建成8年的公寓,比刚建成时具有更高的租金回报率,最近一段时间,这类的公寓交易量非常多。

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基本信息

投資信息
  • 價格13499萬日元
  • 平方米單價187.05萬日元/㎡
  • 租金0萬日元
  • 管理費-
  • 房屋現狀-
  • 交付日期-
  • 交易形式賣主
  • 停車場-
  • 抗震性優
  • 戶型2LDK
  • 土地權利所有權
  • 其他費用-
交易資訊
  • 修繕公積金-
  • 管理方式全部委托管理
  • 管理員工作方式-
  • 下次更新日期2026年10月06日
建築信息
  • 建築面積72.17㎡
  • 構造鋼筋混凝土
  • 聯排式房屋否
  • 總套數894
  • 樓層28/55層
  • 朝向西北
  • 年代2017年10月
  • 戶型2LDK
  • 翻新-
  • 開發許可證號碼、建築確認-
土地信息
  • 土地面積-
  • 建築覆蓋率-
  • 建築容積率-
  • 地勢-
  • 推薦用途-
  • 區域用途-
  • 城市規劃-
  • 下次更新日期2026年10月06日
  • 私道負擔面積-

周邊配套

  • 地址
    大阪府大阪市北区 中之島6丁目1
  • 商圈-
  • 交通京阪中之島線线中之島车站步行188米

房源經紀人

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楊天舒icon株式会社RENOSY ASIA PACIFIC

上海出身,在日本18年,畢業於上智大學理工學部。 我不只是房地產仲介,更是具備實戰經歷的資深投資者。 擅長以理科生的嚴謹邏輯,從客戶的終極財富目標出發,進行「目標逆算」。不單是買賣房屋,而是為客戶量身打造最科學、最具效益的資產配置方案。遇到不適合的物件常常會阻止客人,拒絕套路化的買賣。憑藉對行業的熱忱與深厚的專業知識,致力成為「華人圈最精通日本房地產的專家」。

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投資分析

買入階段
總價格13499萬日元(575.6萬元)
登記取得稅202.5~283.5萬日元(8.6~12.1萬元)
登記許可稅81.0~135.0萬日元(3.5~5.8萬元)
印花稅60000日元(2558.6元)
司法書士(律師)費10.7萬日元(4559.4元)
中介費451.5萬日元(19.3萬元)
實際總支出14169.6~14304.6萬日元
(604.2~610.0萬元)
持有階段
收入
月租金-
支出
固定資產稅(年)75.6~113.4萬日元(3.2~4.8萬元)
都市計劃稅(年)16.2~24.3萬日元(0.7~1.0萬元)
托管費(月)-

計算結果僅供參考,更加精確和詳盡的投資成本分析請立即獲取

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房源所示“戶型圖、房屋用途、交易權屬、建成年代、產權年限、建築結構”僅供參考,購房時請以房本信息為準。房源介紹中的周邊配套、在建設施、規劃設施、交通信息、容積率等信息為通過物業介紹、房產證、實勘、政府官網等渠道獲取,因時間、政策會發生變化,與實際情況可能略有偏差,房源介紹僅供參考。因時間、市場、政策等會發生變化,文中信息僅供參考,不作為交易依據使用。文中的距離信息均來自於百度地圖測距,與實際情況可能略有偏差,僅供參考。如發現內容與中介宣傳不一致,歡迎反饋糾錯。

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2008年11月(築18年)
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代理商名
company_logo株式会社RENOSY ASIA PACIFIC神居-合作伙伴
公司電話

03-6230-9180 (電話諮詢時請告知是在「神居秒算」上看到的房源)

營業時間10:00~22:15公司地址東京都港区六本木3-2-1 住友不動産六本木グランドタワー40F
營業執照東京都知事免許(1)第108819号公司官網https://www.shenjumiaosuan.com
公司介紹

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營業執照東京都知事免許(1)第108819号
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