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公寓

大阪府大阪市中央区高麗橋自住公寓2居室

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  • 代理商信息

大阪府大阪市中央区高麗橋自住公寓2居室

公寓
  1. 16,500萬日元703.6萬元
大阪府 大阪市中央区 高麗橋1丁目7ー7
OsakaMetro堺筋線线北浜车站步行12米
70.12㎡ | 2LDK | 32/54層 | 北 | 235.32萬日元/㎡
本月最新发布(築17年)
平方米單價
235.32萬日元/㎡
戶型
2LDK
套內面積
70.12㎡
所在樓層
32/54層
朝向
北
房齡
築17年
地址
大阪府 大阪市中央区 高麗橋1丁目7ー7
交通
OsakaMetro堺筋線线北浜车站步行12米
掛牌時間
本月最新发布

房源介紹

这栋公寓坐落于大阪府大阪市中央区高麗橋、3~5层楼的中高层住宅为主的第二种中高层住宅专用地区,交通十分便捷,有3个车站、3条线路可以搭乘,最近的车站是OsakaMetro堺筋線的“北浜站”,步行大约12米。总户数465户、楼高54层、SRC结构的大规模公寓,非常坚固。于2009年落成,符合日本政府的新抗震标准,在7级左右的地震当中也能保持足够的强度。这是一座建成17年的公寓,此类公寓价格下行的空间非常有限。

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基本信息

投資信息
  • 價格16500萬日元
  • 平方米單價235.32萬日元/㎡
  • 租金0萬日元
  • 管理費-
  • 房屋現狀-
  • 交付日期-
  • 交易形式賣主
  • 停車場-
  • 抗震性優
  • 戶型2LDK
  • 土地權利所有權
  • 其他費用-
交易資訊
  • 修繕公積金-
  • 管理方式全部委托管理
  • 管理員工作方式-
  • 下次更新日期2026年10月06日
建築信息
  • 建築面積70.12㎡
  • 構造鋼骨鋼筋混凝土
  • 聯排式房屋否
  • 總套數465
  • 樓層32/54層
  • 朝向北
  • 年代2009年2月
  • 戶型2LDK
  • 翻新-
  • 開發許可證號碼、建築確認-
土地信息
  • 土地面積-
  • 建築覆蓋率-
  • 建築容積率-
  • 地勢-
  • 推薦用途-
  • 區域用途商業地段
  • 城市規劃-
  • 下次更新日期2026年10月06日
  • 私道負擔面積-

周邊配套

  • 地址
    大阪府大阪市中央区 高麗橋1丁目7ー7
  • 商圈-
  • 交通OsakaMetro堺筋線线北浜车站步行12米

房源經紀人

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瀧本 将平icon株式会社RENOSY ASIA PACIFIC

專注於為海外高淨值客戶提供量身打造的私人定製式資產配置方案,結合日本不動產市場的長期價值、風險管控與跨境實務經驗,協助客戶在人生不同階段實現穩健的資產成長與傳承。

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投資分析

買入階段
總價格16500萬日元(703.6萬元)
登記取得稅247.5~346.5萬日元(10.6~14.8萬元)
登記許可稅99.0~165.0萬日元(4.2~7.0萬元)
印花稅60000日元(2558.6元)
司法書士(律師)費10.7萬日元(4559.4元)
中介費550.5萬日元(23.5萬元)
實際總支出17314.7~17479.7萬日元
(738.4~745.4萬元)
持有階段
收入
月租金-
支出
固定資產稅(年)92.4~138.6萬日元(3.9~5.9萬元)
都市計劃稅(年)19.8~29.7萬日元(0.8~1.3萬元)
托管費(月)-

計算結果僅供參考,更加精確和詳盡的投資成本分析請立即獲取

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房源所示“戶型圖、房屋用途、交易權屬、建成年代、產權年限、建築結構”僅供參考,購房時請以房本信息為準。房源介紹中的周邊配套、在建設施、規劃設施、交通信息、容積率等信息為通過物業介紹、房產證、實勘、政府官網等渠道獲取,因時間、政策會發生變化,與實際情況可能略有偏差,房源介紹僅供參考。因時間、市場、政策等會發生變化,文中信息僅供參考,不作為交易依據使用。文中的距離信息均來自於百度地圖測距,與實際情況可能略有偏差,僅供參考。如發現內容與中介宣傳不一致,歡迎反饋糾錯。

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  2. 大阪府
  3. 大阪市中央区
  4. 高麗橋1丁目7ー7

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山梨県富士吉田市上吉田東自住一戶建2層5LDK

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代理商信息代理商更多房源

代理商名
company_logo株式会社RENOSY ASIA PACIFIC神居-合作伙伴
公司電話

03-6230-9180 (電話諮詢時請告知是在「神居秒算」上看到的房源)

營業時間10:00~22:15公司地址東京都港区六本木3-2-1 住友不動産六本木グランドタワー40F
營業執照東京都知事免許(1)第108819号公司官網https://www.shenjumiaosuan.com
公司介紹

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營業時間10:00~22:15
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營業執照東京都知事免許(1)第108819号
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