





這棟公寓坐落於東京都江東區木場,交通十分便捷,有3個車站、1條線路可以搭乘,最近的車站是東京メトロ東西線的「木場站」,距離大約529米。總戶數77戶、樓高7層、RC結構的中規模公寓,非常堅固。於2013年落成,符合日本政府的新抗震標準,在7級左右的地震當中也能保持足夠的強度。這是一座建成13年的公寓,比剛建成時具有更高的租金回報率,最近一段時間,這類的公寓交易量非常多。

在日超過8年,從留學生時期便投入日本房地產行業。碩士畢業後在日企製造業累積法人營業經驗,如今在 RENOSY 專注協助客戶進行日本房產投資與資產規劃。 我以專業、透明與穩定為原則,為您量身制定最適合的購房與投資方案。 若您想了解日本房地產,歡迎隨時聯繫我——期待成為您在日本最值得信賴的顧問。
| 買入階段 | |
|---|---|
| 總價格 | 12990萬日元(548.6萬元) |
| 登記取得稅 | 194.8~272.8萬日元(8.2~11.5萬元) |
| 登記許可稅 | 77.9~129.9萬日元(3.3~5.5萬元) |
| 印花稅 | 60000日元(2533.9元) |
| 司法書士(律師)費 | 10.7萬日元(4515.4元) |
| 中介費 | 434.7萬日元(18.4萬元) |
| 實際總支出 | 13636.2~13766.1萬日元 (575.9~581.4萬元) |
| 持有階段 | |
|---|---|
| 收入 | |
| 月租金 | - |
| 支出 | |
| 固定資產稅(年) | 72.7~109.1萬日元(3.1~4.6萬元) |
| 都市計劃稅(年) | 15.6~23.4萬日元(0.7~1.0萬元) |
| 托管費(月) | - |
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| 代理商名 | 公司電話 | 03-6230-9180 (電話諮詢時請告知是在「神居秒算」上看到的房源) | |
|---|---|---|---|
| 營業時間 | 10:00~22:15 | 公司地址 | 東京都港区六本木3-2-1 住友不動産六本木グランドタワー40F |
| 營業執照 | 東京都知事免許(1)第108819号 | 公司官網 | https://www.shenjumiaosuan.com |
| 公司介紹 | 神居秒算隶属于日本上市不动产集团GA technologies,专为海外投资家提供全球投资、置业、留学、 租房、移居等全流程服务,打破语言及文化差异带来的的障碍,更方便地探寻理想中的海外家园。 我们拥有专业的海外房产市场分析团队,定期发布专业投资分析报告,助您做出更高效、更精准的投资决策。 神居秒算——开启您的海外置业之旅! | ||
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