1.「房齡」(40.9%的受訪者可妥協)
2.「建築物的外觀設計」(40.5%的受訪者可妥協)
3.「購入的房間的所在樓層」(39.3%的受訪者可妥協)
◆ 關於這幾個條件,房屋中介通常會提出以下對策。「雖然屋齡老舊,但屋內情況可以透過重新裝修改善」、「會以客人希望的地區、格局、坪數大小為優先」。
◆ 房子的設備方面,以下是可妥協的設備Top3:
1.「地暖」(52.2%的受訪者可妥協)
2.「洗碗機」(40.9%的受訪者可妥協)
3.「安保條件」(29.2%的受訪者可妥協)
◆ 關於房子的設備,房屋中介一般會提出以下的替代方案。「地暖可以用冷暖氣機或暖氣機代替」、「洗碗機或家庭安保系統都可以之後視情況再加裝,購入的當下沒有也沒關係」。
◆ 周邊環境方面可妥協的條件前3名如下:
1.「離便利商店近」(32.9%的受訪者可妥協)
2.「離藥妝店近」(30.4%的受訪者可妥協)
3.「離醫院近」(26.1%的受訪者可妥協)
而關於便利商店和藥妝店,如果住家附近超市的話一般都可以一次解決。
……
房產投資市場永遠是「入場越早,獲益越多」,在日元匯率下降之前的那批投資者,已經通過上一輪的房價上漲以及租金收益賺回了購房成本。
如今日元匯率再度回到5年前,也預示著投資者這或許又是一個新的投資起點,選對日本房產,不做市場的「韭菜」
把握投資收益的主動權,莫讓猶豫徒增成本!
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