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公寓

東京都港区港南投資公寓3居室

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東京都港区港南投資公寓3居室

公寓
  1. 14,500萬日元620.6萬元
東京都 港区 港南3丁目6ー21
JR東海道新幹線线品川车站步行922米
101.8㎡ | 3LDK | 20/40層 | 西 | 142.44萬日元/㎡
30月前发布(築21年)
平方米單價
142.44萬日元/㎡
戶型
3LDK
陽臺面積
5.4㎡
套內面積
101.8㎡
所在樓層
20/40層
朝向
西
房齡
築21年
地址
東京都 港区 港南3丁目6ー21
交通
JR東海道新幹線线品川车站步行922米
掛牌時間
30月前发布

房源介紹

这栋公寓坐落于東京都港区港南,交通十分便捷,有3个车站、3条线路可以搭乘,最近的车站是JR東海道新幹線的“品川站”,距离大约922米。总户数590户、楼高40层、RC结构的大规模公寓,非常坚固。于2005年落成,符合日本政府的新抗震标准,在7级左右的地震当中也能保持足够的强度。这是一座建成18年的公寓,此类公寓价格下行的空间非常有限。

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基本信息

投資信息
  • 價格14500萬日元
  • 平方米單價142.44萬日元/㎡
  • 租金0萬日元
  • 管理費20400日元/月
  • 房屋現狀有租客
  • 交付日期商談
  • 交易形式中介
  • 停車場-
  • 抗震性優
  • 戶型3LDK
  • 土地權利所有權
  • 其他費用網費:770日元/月;
交易資訊
  • 修繕公積金19300日元/月
  • 管理方式全部委托管理
  • 管理員工作方式日勤
  • 下次更新日期2026年08月15日
建築信息
  • 建築面積101.8㎡
  • 構造鋼筋混凝土
  • 聯排式房屋否
  • 總套數590
  • 樓層20/40層
  • 朝向西
  • 年代2005年3月
  • 戶型3LDK
  • 翻新-
  • 開發許可證號碼、建築確認-
土地信息
  • 土地面積-
  • 建築覆蓋率-
  • 建築容積率-
  • 地勢-
  • 推薦用途-
  • 區域用途無指定
  • 城市規劃-
  • 下次更新日期2026年08月15日
  • 私道負擔面積-

周邊配套

  • 地址
    東京都港区 港南3丁目6ー21
  • 商圈品川・五反田・大崎
  • 交通JR東海道新幹線线品川车站步行922米

配套設施

共用設施
  • 電梯_0電梯
  • 智能信箱櫃_1智能信箱櫃
室內設施
  • 陽台_0陽台
  • 2面陽台_12面陽台
  • 管道煤氣_2管道煤氣
  • 室內洗衣機放置_3室內洗衣機放置
  • 洗衣機放置_4洗衣機放置
  • 木地板_5木地板
  • 全居室木地板_6全居室木地板
  • 衛浴分離_7衛浴分離
  • 獨立洗面台_8獨立洗面台
  • 組合式廚房_9組合式廚房
  • 浴缸再加熱式_10浴缸再加熱式
  • 智能坐便器_11智能坐便器
  • 浴室乾燥機_12浴室乾燥機
  • 空調_13空調
  • 收納空間_14收納空間
  • 壁櫥_15壁櫥
  • 雙排鑰匙_16雙排鑰匙
  • 自動鎖_17自動鎖
  • 可視內線電話_18可視內線電話
  • 可視自動鎖_19可視自動鎖
  • 附帶煤氣灶_20附帶煤氣灶
  • 三灶台以上_21三灶台以上

房源經紀人

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瀧本 将平icon株式会社RENOSY ASIA PACIFIC

專注於為海外高淨值客戶提供量身打造的私人定製式資產配置方案,結合日本不動產市場的長期價值、風險管控與跨境實務經驗,協助客戶在人生不同階段實現穩健的資產成長與傳承。

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投資分析

買入階段
總價格14500萬日元(620.6萬元)
登記取得稅217.5~304.5萬日元(9.3~13.0萬元)
登記許可稅87.0~145.0萬日元(3.7~6.2萬元)
印花稅60000日元(2567.8元)
司法書士(律師)費10.7萬日元(4575.9元)
中介費484.5萬日元(20.7萬元)
實際總支出15218.7~15363.7萬日元
(651.3~657.5萬元)
持有階段
收入
月租金-
支出
固定資產稅(年)81.2~121.8萬日元(3.5~5.2萬元)
都市計劃稅(年)17.4~26.1萬日元(0.7~1.1萬元)
托管費(月)-

計算結果僅供參考,更加精確和詳盡的投資成本分析請立即獲取

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房源所示“戶型圖、房屋用途、交易權屬、建成年代、產權年限、建築結構”僅供參考,購房時請以房本信息為準。房源介紹中的周邊配套、在建設施、規劃設施、交通信息、容積率等信息為通過物業介紹、房產證、實勘、政府官網等渠道獲取,因時間、政策會發生變化,與實際情況可能略有偏差,房源介紹僅供參考。因時間、市場、政策等會發生變化,文中信息僅供參考,不作為交易依據使用。文中的距離信息均來自於百度地圖測距,與實際情況可能略有偏差,僅供參考。如發現內容與中介宣傳不一致,歡迎反饋糾錯。

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  4. 港南3丁目6ー21

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JR総武線各停(御茶ノ水-錦糸町)线両国〔JR〕车站步行530米
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代理商名
company_logo株式会社RENOSY ASIA PACIFIC神居-合作伙伴
公司電話

03-6230-9180 (電話諮詢時請告知是在「神居秒算」上看到的房源)

營業時間10:00~22:15公司地址東京都港区六本木3-2-1 住友不動産六本木グランドタワー40F
營業執照東京都知事免許(1)第108819号公司官網https://www.shenjumiaosuan.com
公司介紹

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公司地址東京都港区六本木3-2-1 住友不動産六本木グランドタワー40F
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