这栋公寓坐落于東京都中央区晴海,交通十分便捷,有3个车站、2条线路可以搭乘,最近的车站是都営大江戸線(環状部)的“勝どき站”,步行大约800米。总户数1668户、RC结构的大规模公寓,非常坚固。于2015年落成,符合日本政府的新抗震标准,在7级左右的地震当中也能保持足够的强度。这是一座建成7年的公寓,比刚建成时具有更高的租金回报率,最近一段时间,这类的公寓交易量非常多。
買入階段 | |
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總價格 | 9990萬日元(469.8萬元) |
登記取得稅 | 149.8~209.8萬日元(7.0~9.9萬元) |
登記許可稅 | 59.9~99.9萬日元(2.8~4.7萬元) |
印花稅 | 30000日元(1410.8元) |
司法書士(律師)費 | 10.7萬日元(5028.2元) |
中介費 | 335.7萬日元(15.8萬元) |
實際總支出 | 10489.2~10589.1萬日元 (493.3~498.0萬元) |
持有階段 | |
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收入 | |
月租金 | 37萬日元(17400.36元) |
支出 | |
固定資產稅(年) | 55.9~83.9萬日元(2.6~3.9萬元) |
都市計劃稅(年) | 12.0~18.0萬日元(0.6~0.8萬元) |
托管費(月) | 20350日元(957.02元) |
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代理商名 | RENOSY | 公司電話 | - |
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營業時間 | 10:00~19:00 (星期三休息) | 公司地址 | 東京都港区六本木3-2-1 |
營業執照 | 国土交通大臣(1)第9135号 | 公司官網 | - |
公司介紹 | RENOSY位于东京六本木,是一个专注于提供东京都心区域优质房产的平台,旗下拥有数量众多、地处核心地段的高端公寓等日本不动产。 公司为广大客户提供不动产买卖、租赁、翻新等专业服务。 RENOSY顺应时代潮流,积极推动日本买房IT化,不断追求提高客户的购房体验,让您更加省心、安心、放心。 | ||
代理商名 | RENOSY | ||
公司電話 | - | ||
營業時間 | 10:00~19:00 (星期三休息) | ||
公司地址 | 東京都港区六本木3-2-1 | ||
營業執照 | 国土交通大臣(1)第9135号 | ||
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公司介紹 | RENOSY位于东京六本木,是一个专注于提供东京都心区域优质房产的平台,旗下拥有数量众多、地处核心地段的高端公寓等日本不动产。 公司为广大客户提供不动产买卖、租赁、翻新等专业服务。 RENOSY顺应时代潮流,积极推动日本买房IT化,不断追求提高客户的购房体验,让您更加省心、安心、放心。 |