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公寓

東京都中野区東中野自住公寓5居室

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東京都中野区東中野自住公寓5居室

公寓
  1. 10,450萬日元445.6萬元
東京都 中野区 東中野1丁目36ー12
JR中央本線(東京-塩尻)线東中野车站步行258米
129.12㎡ | 5LDK | 1/4層 | 南 | 80.94萬日元/㎡
34月前发布(築43年)
平方米單價
80.94萬日元/㎡
戶型
5LDK
套內面積
129.12㎡
所在樓層
1/4層
朝向
南
房齡
築43年
地址
東京都 中野区 東中野1丁目36ー12
交通
JR中央本線(東京-塩尻)线東中野车站步行258米
掛牌時間
34月前发布

房源介紹

这栋公寓坐落于東京都中野区東中野、为提升住宅的便利性的商店、饮食店以及办公楼的近邻商业地区,交通十分便捷,有3个车站、3条线路可以搭乘,最近的车站是JR中央本線(東京-塩尻)的“東中野站”,距离大约258米。总户数22户、楼高4层、RC结构的小规模公寓,非常坚固。这是一座建成40年的公寓,此类公寓价格下行的空间非常有限。

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基本信息

投資信息
  • 價格10450萬日元
  • 平方米單價80.94萬日元/㎡
  • 租金0萬日元
  • 管理費-
  • 房屋現狀閒置
  • 交付日期即刻
  • 交易形式賣主
  • 停車場-
  • 抗震性優
  • 戶型5LDK
  • 土地權利所有權
  • 其他費用-
交易資訊
  • 修繕公積金-
  • 管理方式-
  • 管理員工作方式-
  • 下次更新日期2026年10月06日
建築信息
  • 建築面積129.12㎡
  • 構造鋼筋混凝土
  • 聯排式房屋否
  • 總套數22
  • 樓層1/4層
  • 朝向南
  • 年代1983年9月
  • 戶型5LDK
  • 翻新-
  • 開發許可證號碼、建築確認-
土地信息
  • 土地面積-
  • 建築覆蓋率-
  • 建築容積率-
  • 地勢-
  • 推薦用途-
  • 區域用途工業地段、1種住宅
  • 城市規劃-
  • 下次更新日期2026年10月06日
  • 私道負擔面積-

周邊配套

  • 地址
    東京都中野区 東中野1丁目36ー12
  • 商圈大久保・高田馬場
  • 交通JR中央本線(東京-塩尻)线東中野车站步行258米

房源經紀人

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于 祥龍icon株式会社RENOSY ASIA PACIFIC

畢業於復旦大學法學院,深厚的法學教育為我奠定了嚴謹的邏輯與法律思維基礎。 在日本大阪的行政書士事務所開啟職業生涯,深入參與跨境非訟法律業務,熟悉日本官方法規及行政流程。 目前作為神居秒算房產顧問,將法律專業與房地產實務完美結合,致力於為客戶提供兼具安全性與效率的房產諮詢服務。 憑藉對日本不動產法律體系的理解與豐富的實務經驗,我將為客戶規避潛在交易風險,確保從物件篩選到簽約的每一步都穩健、安心。

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投資分析

買入階段
總價格10450萬日元(445.6萬元)
登記取得稅156.8~219.4萬日元(6.7~9.4萬元)
登記許可稅62.7~104.5萬日元(2.7~4.5萬元)
印花稅60000日元(2558.6元)
司法書士(律師)費10.7萬日元(4559.4元)
中介費350.9萬日元(15萬元)
實際總支出10974.3~11078.8萬日元
(468.0~472.4萬元)
持有階段
收入
月租金-
支出
固定資產稅(年)58.5~87.8萬日元(2.5~3.7萬元)
都市計劃稅(年)12.5~18.8萬日元(0.5~0.8萬元)
托管費(月)-

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房源所示“戶型圖、房屋用途、交易權屬、建成年代、產權年限、建築結構”僅供參考,購房時請以房本信息為準。房源介紹中的周邊配套、在建設施、規劃設施、交通信息、容積率等信息為通過物業介紹、房產證、實勘、政府官網等渠道獲取,因時間、政策會發生變化,與實際情況可能略有偏差,房源介紹僅供參考。因時間、市場、政策等會發生變化,文中信息僅供參考,不作為交易依據使用。文中的距離信息均來自於百度地圖測距,與實際情況可能略有偏差,僅供參考。如發現內容與中介宣傳不一致,歡迎反饋糾錯。

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代理商名
company_logo株式会社RENOSY ASIA PACIFIC神居-合作伙伴
公司電話

03-6230-9180 (電話諮詢時請告知是在「神居秒算」上看到的房源)

營業時間10:00~22:15公司地址東京都港区六本木3-2-1 住友不動産六本木グランドタワー40F
營業執照東京都知事免許(1)第108819号公司官網https://www.shenjumiaosuan.com
公司介紹

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代理商名
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公司地址東京都港区六本木3-2-1 住友不動産六本木グランドタワー40F
營業執照東京都知事免許(1)第108819号
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