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公寓

沖縄県宜野湾市大謝名自住公寓3居室

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  • 房源介紹
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  • 代理商信息

沖縄県宜野湾市大謝名自住公寓3居室

公寓
  1. 5,990萬日元255.4萬元
沖縄県 宜野湾市 大謝名1丁目6ー3
ゆいレール线古島车站步行5862米
86.58㎡ | 3LDK | 12/14層 | 西北 | 69.19萬日元/㎡
27月前发布(築8年)
平方米單價
69.19萬日元/㎡
戶型
3LDK
陽臺面積
15.42㎡
套內面積
86.58㎡
所在樓層
12/14層
朝向
西北
房齡
築8年
地址
沖縄県 宜野湾市 大謝名1丁目6ー3
交通
ゆいレール线古島车站步行5862米
掛牌時間
27月前发布

房源介紹

这栋公寓坐落于沖縄県宜野湾市大謝名、为提升住宅的便利性的商店、饮食店以及办公楼的近邻商业地区,交通十分便捷,有3个车站、1条线路可以搭乘,最近的车站是ゆいレール的“古島站”,距离大约5862米。总户数115户、楼高14层、RC结构的大规模公寓,非常坚固。于2018年落成,符合日本政府的新抗震标准,在7级左右的地震当中也能保持足够的强度。这是一座建成6年的公寓,比刚建成时具有更高的租金回报率,最近一段时间,这类的公寓交易量非常多。

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基本信息

投資信息
  • 價格5990萬日元
  • 平方米單價69.19萬日元/㎡
  • 租金0萬日元
  • 管理費15600日元/月
  • 房屋現狀閒置
  • 交付日期商談
  • 交易形式中介
  • 停車場有空位
  • 抗震性優
  • 戶型3LDK
  • 土地權利所有權
  • 其他費用-
交易資訊
  • 修繕公積金16400日元/月
  • 管理方式全部委托管理
  • 管理員工作方式日勤
  • 下次更新日期2026年10月06日
建築信息
  • 建築面積86.58㎡
  • 構造鋼筋混凝土
  • 聯排式房屋否
  • 總套數115
  • 樓層12/14層
  • 朝向西北
  • 年代2018年5月
  • 戶型3LDK
  • 翻新-
  • 開發許可證號碼、建築確認-
土地信息
  • 土地面積-
  • 建築覆蓋率-
  • 建築容積率-
  • 地勢-
  • 推薦用途-
  • 區域用途工業地段
  • 城市規劃-
  • 下次更新日期2026年10月06日
  • 私道負擔面積-

周邊配套

  • 地址
    沖縄県宜野湾市 大謝名1丁目6ー3
  • 商圈-
  • 交通ゆいレール线古島车站步行5862米

配套設施

共用設施
  • 電梯_0電梯
  • 智能信箱櫃_1智能信箱櫃
室內設施
  • 液化石油氣_0液化石油氣
  • 櫃檯式廚房_1櫃檯式廚房
  • 組合式廚房_2組合式廚房
  • 智能坐便器_3智能坐便器
  • 木地板_4木地板
  • 室內洗衣機放置_5室內洗衣機放置
  • 收納空間_6收納空間
  • 壁櫥_7壁櫥
  • 鞋類收納間_8鞋類收納間
  • 自動鎖_9自動鎖
  • 可視內線電話_10可視內線電話
  • 2面陽台_112面陽台

房源經紀人

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于 祥龍icon株式会社RENOSY ASIA PACIFIC

畢業於復旦大學法學院,深厚的法學教育為我奠定了嚴謹的邏輯與法律思維基礎。 在日本大阪的行政書士事務所開啟職業生涯,深入參與跨境非訟法律業務,熟悉日本官方法規及行政流程。 目前作為神居秒算房產顧問,將法律專業與房地產實務完美結合,致力於為客戶提供兼具安全性與效率的房產諮詢服務。 憑藉對日本不動產法律體系的理解與豐富的實務經驗,我將為客戶規避潛在交易風險,確保從物件篩選到簽約的每一步都穩健、安心。

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投資分析

買入階段
總價格5990萬日元(255.4萬元)
登記取得稅89.8~125.8萬日元(3.8~5.4萬元)
登記許可稅35.9~59.9萬日元(1.5~2.6萬元)
印花稅30000日元(1279.3元)
司法書士(律師)費10.7萬日元(4559.4元)
中介費203.7萬日元(8.7萬元)
實際總支出6297.2~6357.1萬日元
(268.5~271.1萬元)
持有階段
收入
月租金-
支出
固定資產稅(年)33.5~50.3萬日元(1.4~2.1萬元)
都市計劃稅(年)7.2~10.8萬日元(0.3~0.5萬元)
托管費(月)-

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房源所示“戶型圖、房屋用途、交易權屬、建成年代、產權年限、建築結構”僅供參考,購房時請以房本信息為準。房源介紹中的周邊配套、在建設施、規劃設施、交通信息、容積率等信息為通過物業介紹、房產證、實勘、政府官網等渠道獲取,因時間、政策會發生變化,與實際情況可能略有偏差,房源介紹僅供參考。因時間、市場、政策等會發生變化,文中信息僅供參考,不作為交易依據使用。文中的距離信息均來自於百度地圖測距,與實際情況可能略有偏差,僅供參考。如發現內容與中介宣傳不一致,歡迎反饋糾錯。

  1. 神居秒算
  2. 沖縄県
  3. 宜野湾市
  4. 大謝名1丁目6ー3

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代理商信息代理商更多房源

代理商名
company_logo株式会社RENOSY ASIA PACIFIC神居-合作伙伴
公司電話

03-6230-9180 (電話諮詢時請告知是在「神居秒算」上看到的房源)

營業時間10:00~22:15公司地址東京都港区六本木3-2-1 住友不動産六本木グランドタワー40F
營業執照東京都知事免許(1)第108819号公司官網https://www.shenjumiaosuan.com
公司介紹

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資訊提供方-
代理商名
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公司電話

03-6230-9180 電話諮詢時請告知是在「神居秒算」上看到的房源

營業時間10:00~22:15
公司地址東京都港区六本木3-2-1 住友不動産六本木グランドタワー40F
營業執照東京都知事免許(1)第108819号
公司官網https://www.shenjumiaosuan.com
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