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公寓

東京都文京区根津自住公寓3居室

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東京都文京区根津自住公寓3居室

公寓
  1. 13,800萬日元583.4萬元
東京都 文京区 根津1丁目16ー10
東京メトロ千代田線线根津车站步行78米
90.86㎡ | 3LDK | 3/10層 | 西 | 151.89萬日元/㎡
6月前发布(築40年)
平方米單價
151.89萬日元/㎡
戶型
3LDK
套內面積
90.86㎡
所在樓層
3/10層
朝向
西
房齡
築40年
地址
東京都 文京区 根津1丁目16ー10
交通
東京メトロ千代田線线根津车站步行78米
掛牌時間
6月前发布

房源介紹

这栋公寓坐落于東京都文京区根津、3~5层楼的中高层住宅为主的第二种中高层住宅专用地区,交通十分便捷,有3个车站、2条线路可以搭乘,最近的车站是東京メトロ千代田線的“根津站”,步行大约78米。总户数34户、楼高10层、SRC结构的小规模公寓,非常坚固。于1986年落成,符合日本政府的新抗震标准,在7级左右的地震当中也能保持足够的强度。这是一座建成40年的公寓,此类公寓价格下行的空间非常有限。

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基本信息

投資信息
  • 價格13800萬日元
  • 平方米單價151.89萬日元/㎡
  • 租金0萬日元
  • 管理費-
  • 房屋現狀-
  • 交付日期-
  • 交易形式中介
  • 停車場-
  • 抗震性優
  • 戶型3LDK
  • 土地權利所有權
  • 其他費用-
交易資訊
  • 修繕公積金-
  • 管理方式全部委托管理
  • 管理員工作方式-
  • 下次更新日期2026年11月08日
建築信息
  • 建築面積90.86㎡
  • 構造鋼骨鋼筋混凝土
  • 聯排式房屋否
  • 總套數34
  • 樓層3/10層
  • 朝向西
  • 年代1986年3月
  • 戶型3LDK
  • 翻新-
  • 開發許可證號碼、建築確認-
土地信息
  • 土地面積-
  • 建築覆蓋率-
  • 建築容積率-
  • 地勢-
  • 推薦用途-
  • 區域用途商業地段
  • 城市規劃-
  • 下次更新日期2026年11月08日
  • 私道負擔面積-

周邊配套

  • 地址
    東京都文京区 根津1丁目16ー10
  • 商圈上野・淺草・日暮裡
  • 交通東京メトロ千代田線线根津车站步行78米

房源經紀人

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于 祥龍icon株式会社RENOSY ASIA PACIFIC

畢業於復旦大學法學院,深厚的法學教育為我奠定了嚴謹的邏輯與法律思維基礎。 在日本大阪的行政書士事務所開啟職業生涯,深入參與跨境非訟法律業務,熟悉日本官方法規及行政流程。 目前作為神居秒算房產顧問,將法律專業與房地產實務完美結合,致力於為客戶提供兼具安全性與效率的房產諮詢服務。 憑藉對日本不動產法律體系的理解與豐富的實務經驗,我將為客戶規避潛在交易風險,確保從物件篩選到簽約的每一步都穩健、安心。

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投資分析

買入階段
總價格13800萬日元(583.4萬元)
登記取得稅207.0~289.8萬日元(8.8~12.3萬元)
登記許可稅82.8~138.0萬日元(3.5~5.8萬元)
印花稅60000日元(2536.6元)
司法書士(律師)費10.7萬日元(4520.1元)
中介費461.4萬日元(19.5萬元)
實際總支出14485.1~14623.1萬日元
(612.4~618.2萬元)
持有階段
收入
月租金-
支出
固定資產稅(年)77.3~115.9萬日元(3.3~4.9萬元)
都市計劃稅(年)16.6~24.8萬日元(0.7~1.1萬元)
托管費(月)-

計算結果僅供參考,更加精確和詳盡的投資成本分析請立即獲取

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房源所示“戶型圖、房屋用途、交易權屬、建成年代、產權年限、建築結構”僅供參考,購房時請以房本信息為準。房源介紹中的周邊配套、在建設施、規劃設施、交通信息、容積率等信息為通過物業介紹、房產證、實勘、政府官網等渠道獲取,因時間、政策會發生變化,與實際情況可能略有偏差,房源介紹僅供參考。因時間、市場、政策等會發生變化,文中信息僅供參考,不作為交易依據使用。文中的距離信息均來自於百度地圖測距,與實際情況可能略有偏差,僅供參考。如發現內容與中介宣傳不一致,歡迎反饋糾錯。

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代理商名
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03-6230-9180 (電話諮詢時請告知是在「神居秒算」上看到的房源)

營業時間10:00~22:15公司地址東京都港区六本木3-2-1 住友不動産六本木グランドタワー40F
營業執照東京都知事免許(1)第108819号公司官網https://www.shenjumiaosuan.com
公司介紹

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營業執照東京都知事免許(1)第108819号
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