公寓
大阪府大阪市都島区中野町自住公寓2居室
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大阪府大阪市都島区中野町自住公寓2居室
公寓
- 5,280萬日元224.8萬元
- 平方米單價
- 63.5萬日元/㎡
- 戶型
- 2LDK
- 套內面積
- 83.15㎡
- 所在樓層
- 8/23層
- 朝向
- 西
- 房齡
- 築35年
- 交通
- ＪＲ大阪環状線线桜ノ宮车站步行380米
- 掛牌時間
- 本月最新发布
房源介紹
这栋公寓坐落于大阪府大阪市都島区中野町，交通十分便捷，有3个车站、3条线路可以搭乘，最近的车站是ＪＲ大阪環状線的“桜ノ宮站”，步行大约380米。总户数199户、楼高23层、RC结构的大规模公寓，非常坚固。于1991年落成，符合日本政府的新抗震标准，在7级左右的地震当中也能保持足够的强度。这是一座建成35年的公寓，此类公寓价格下行的空间非常有限。
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投資信息
- 價格5280萬日元
- 平方米單價63.5萬日元/㎡
- 租金0萬日元
- 管理費-
- 房屋現狀-
- 交付日期-
- 交易形式中介
- 停車場-
- 抗震性優
- 戶型2LDK
- 土地權利所有權
- 其他費用-
交易資訊
- 修繕公積金-
- 管理方式全部委托管理
- 管理員工作方式-
- 下次更新日期2026年11月01日
房源經紀人
邢宇洋
株式会社RENOSY ASIA PACIFIC
株式会社RENOSY ASIA PACIFIC畢業於立命館大學大學院 Technology of Management（MOT）研究科，專攻新興技術與商業模式的社會應用。 大學院期間參與大阪·關西世博會未來交通相關項目實習，深度接觸城市更新與區域開發領域，對關西地區（大阪、京都、神戶）的城市發展脈絡與長期潛力形成了系統性認識。此後曾於國際知名時尚品牌從事市場情報與消費者分析工作，培養了對區域人群結構與市場變化的高度敏感度。 目前專注於面向海外客戶提供日本不動產諮詢服務。我相信不動產的價值是城市發展、人口流動與未來趨勢的綜合體現，希望以理性分析與長期視角，為每位客戶提供真正貼合需求的資產配置建議。
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| 買入階段 | |
|---|---|
| 總價格 | 5280萬日元(224.8萬元) |
| 登記取得稅 | 79.2~110.9萬日元(3.4~4.7萬元) |
| 登記許可稅 | 31.7~52.8萬日元(1.3~2.2萬元) |
| 印花稅 | 30000日元(1277.2元) |
| 司法書士(律師)費 | 10.7萬日元(4551.9元) |
| 中介費 | 180.2萬日元(7.7萬元) |
| 實際總支出 | 5553.1~5605.9萬日元 (236.4~238.7萬元) |
| 持有階段 | |
|---|---|
| 收入 | |
| 月租金 | - |
| 支出 | |
| 固定資產稅(年) | 29.6~44.4萬日元(1.3~1.9萬元) |
| 都市計劃稅(年) | 6.3~9.5萬日元(0.3~0.4萬元) |
| 托管費(月) | - |
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免責聲明
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株式会社RENOSY ASIA PACIFIC