公寓
京都府京都市中京区俵屋町（夷川通）自住公寓1居室
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京都府京都市中京区俵屋町（夷川通）自住公寓1居室
公寓
- 2,080萬日元88.6萬元
- 租金預計: 7.6萬日元约0.3萬元
- 平方米單價
- 89.35萬日元/㎡
- 戶型
- 1R
- 套內面積
- 23.28㎡
- 所在樓層
- 3/7層
- 朝向
- 南
- 房齡
- 築22年
- 交通
- 京都市営烏丸線线丸太町车站步行491米
- 掛牌時間
- 1月前发布
房源介紹
这栋公寓坐落于京都府京都市中京区俵屋町（夷川通），交通十分便捷，有3个车站、2条线路可以搭乘，最近的车站是京都市営烏丸線的“丸太町站”，步行大约491米。总户数50户、楼高7层、RC结构的中规模公寓，非常坚固。于2004年落成，符合日本政府的新抗震标准，在7级左右的地震当中也能保持足够的强度。这是一座建成21年的公寓，此类公寓价格下行的空间非常有限。
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投資信息
- 價格2080萬日元
- 平方米單價89.35萬日元/㎡
- 租金7.6萬日元
- 管理費5840日元/月
- 房屋現狀閒置
- 交付日期-
- 交易形式賣主
- 停車場-
- 抗震性優
- 戶型1R
- 土地權利所有權
- 其他費用-
交易資訊
- 修繕公積金3910日元/月
- 管理方式-
- 管理員工作方式-
- 下次更新日期2026年11月01日
房源經紀人
黄珊
RENOSY
RENOSY在日生活近20年，深耕房地產行業10年以上 持有日本國家資格證「宅地建物取引士」 一直秉承「專業、細心、耐心、誠實」的服務理念 專業於高級塔樓、高級公寓、整棟等各類房產的自住或投資需求 盡心為您服務，歡迎隨時諮詢
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LINE加好友投資分析
| 買入階段 | |
|---|---|
| 總價格 | 2080萬日元(88.6萬元) |
| 登記取得稅 | 31.2~43.7萬日元(1.3~1.9萬元) |
| 登記許可稅 | 12.5~20.8萬日元(0.5~0.9萬元) |
| 印花稅 | 10000日元(425.7元) |
| 司法書士(律師)費 | 10.7萬日元(4551.9元) |
| 中介費 | 74.6萬日元(3.2萬元) |
| 實際總支出 | 2197.5~2218.3萬日元 (93.6~94.4萬元) |
| 持有階段 | |
|---|---|
| 收入 | |
| 月租金 | 7.6萬日元(3235.55元) |
| 支出 | |
| 固定資產稅(年) | 11.6~17.5萬日元(0.5~0.7萬元) |
| 都市計劃稅(年) | 2.5~3.7萬日元(0.1~0.2萬元) |
| 托管費(月) | 4180日元(177.96元) |
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免責聲明
房源所示“戶型圖、房屋用途、交易權屬、建成年代、產權年限、建築結構”僅供參考，購房時請以房本信息為準。房源介紹中的周邊配套、在建設施、規劃設施、交通信息、容積率等信息為通過物業介紹、房產證、實勘、政府官網等渠道獲取，因時間、政策會發生變化，與實際情況可能略有偏差，房源介紹僅供參考。因時間、市場、政策等會發生變化，文中信息僅供參考，不作為交易依據使用。文中的距離信息均來自於百度地圖測距，與實際情況可能略有偏差，僅供參考。如發現內容與中介宣傳不一致，歡迎反饋糾錯。
RENOSY