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公寓

東京都墨田区横川自住公寓1居室

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東京都墨田区横川自住公寓1居室

公寓
  1. 5,480萬日元230.9萬元
東京都 墨田区 横川1丁目14ー4
京成押上線线押上[スカイツリー前]车站步行850米
40.62㎡ | 1LDK | 6/10層 | 南 | 134.91萬日元/㎡
本月最新发布(築13年)
平方米單價
134.91萬日元/㎡
戶型
1LDK
套內面積
40.62㎡
所在樓層
6/10層
朝向
南
房齡
築13年
地址
東京都 墨田区 横川1丁目14ー4
交通
京成押上線线押上[スカイツリー前]车站步行850米
掛牌時間
本月最新发布

房源介紹

这栋公寓坐落于東京都墨田区横川,交通十分便捷,有3个车站、3条线路可以搭乘,最近的车站是京成押上線的“押上[スカイツリー前]站”,步行大约850米。总户数38户、楼高10层、钢筋混凝土结构的小规模公寓,非常坚固。于2013年落成,符合日本政府的新抗震标准,在7级左右的地震当中也能保持足够的强度。这是一座建成13年的公寓,比刚建成时具有更高的租金回报率,最近一段时间,这类的公寓交易量非常多。

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基本信息

投資信息
  • 價格5480萬日元
  • 平方米單價134.91萬日元/㎡
  • 租金0萬日元
  • 管理費12221日元/月
  • 房屋現狀其他
  • 交付日期-
  • 交易形式賣主
  • 停車場-
  • 抗震性優
  • 戶型1LDK
  • 土地權利所有權
  • 其他費用-
交易資訊
  • 修繕公積金9140日元/月
  • 管理方式-
  • 管理員工作方式-
  • 下次更新日期2026年11月15日
建築信息
  • 建築面積40.62㎡
  • 構造鋼筋混凝土
  • 聯排式房屋否
  • 總套數0
  • 樓層6/10層
  • 朝向南
  • 年代2013年4月
  • 戶型1LDK
  • 翻新-
  • 開發許可證號碼、建築確認-
土地信息
  • 土地面積-
  • 建築覆蓋率-
  • 建築容積率-
  • 地勢-
  • 推薦用途-
  • 區域用途準住宅、準住宅
  • 城市規劃-
  • 下次更新日期2026年11月15日
  • 私道負擔面積-

周邊配套

  • 地址
    東京都墨田区 横川1丁目14ー4
  • 商圈-
  • 交通京成押上線线押上[スカイツリー前]车站步行850米

房源經紀人

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王欣然icon株式会社RENOSY ASIA PACIFIC

我專注於為高年收客戶提供節稅方案設計,並協助海外客戶進行日本不動產及資產配置規劃。 始終堅持以長期視角出發,通過理性分析與清晰判斷,幫助客戶在複雜環境中做出穩健、可持續的資產決策。

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投資分析

買入階段
總價格5480萬日元(230.9萬元)
登記取得稅82.2~115.1萬日元(3.5~4.8萬元)
登記許可稅32.9~54.8萬日元(1.4~2.3萬元)
印花稅30000日元(1263.9元)
司法書士(律師)費10.7萬日元(4504.5元)
中介費186.8萬日元(7.9萬元)
實際總支出5762.7~5817.5萬日元
(242.8~245.1萬元)
持有階段
收入
月租金-
支出
固定資產稅(年)30.7~46.0萬日元(1.3~1.9萬元)
都市計劃稅(年)6.6~9.9萬日元(0.3~0.4萬元)
托管費(月)-

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房源所示“戶型圖、房屋用途、交易權屬、建成年代、產權年限、建築結構”僅供參考,購房時請以房本信息為準。房源介紹中的周邊配套、在建設施、規劃設施、交通信息、容積率等信息為通過物業介紹、房產證、實勘、政府官網等渠道獲取,因時間、政策會發生變化,與實際情況可能略有偏差,房源介紹僅供參考。因時間、市場、政策等會發生變化,文中信息僅供參考,不作為交易依據使用。文中的距離信息均來自於百度地圖測距,與實際情況可能略有偏差,僅供參考。如發現內容與中介宣傳不一致,歡迎反饋糾錯。

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03-6230-9180 (電話諮詢時請告知是在「神居秒算」上看到的房源)

營業時間10:00~22:15公司地址東京都港区六本木3-2-1 住友不動産六本木グランドタワー40F
營業執照東京都知事免許(1)第108819号公司官網https://www.shenjumiaosuan.com
公司介紹

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