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公寓全屋翻新

東京都墨田区江東橋自住公寓3居室

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東京都墨田区江東橋自住公寓3居室

公寓全屋翻新
  1. 6,850萬日元293.2萬元
東京都 墨田区 江東橋1丁目4ー12
JR総武本線(東京-銚子)线錦糸町车站步行649米
65.02㎡ | 3LDK | 10/14層 | 南 | 105.36萬日元/㎡
28月前发布(築31年)
平方米單價
105.36萬日元/㎡
戶型
3LDK
陽臺面積
11.33㎡
套內面積
65.02㎡
所在樓層
10/14層
朝向
南
房齡
築31年
地址
東京都 墨田区 江東橋1丁目4ー12
交通
JR総武本線(東京-銚子)线錦糸町车站步行649米
掛牌時間
28月前发布

房源介紹

这栋公寓坐落于東京都墨田区江東橋、靠近车站,以商店、饮食店和办公楼为中心,可以建设电影院之类的娱乐设施的商业地区,交通十分便捷,有3个车站、3条线路可以搭乘,最近的车站是JR総武本線(東京-銚子)的“錦糸町站”,距离大约649米。总户数110户、楼高14层、SRC结构的大规模公寓,非常坚固。于1995年落成,符合日本政府的新抗震标准,在7级左右的地震当中也能保持足够的强度。这是一座建成28年的公寓,此类公寓价格下行的空间非常有限。

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基本信息

投資信息
  • 價格6850萬日元
  • 平方米單價105.36萬日元/㎡
  • 租金0萬日元
  • 管理費10563日元/月
  • 房屋現狀自住
  • 交付日期商談
  • 交易形式中介
  • 停車場有空位
  • 抗震性優
  • 戶型3LDK
  • 土地權利所有權
  • 其他費用-
交易資訊
  • 修繕公積金16650日元/月
  • 管理方式全部委托管理
  • 管理員工作方式日勤
  • 下次更新日期2026年08月15日
建築信息
  • 建築面積65.02㎡
  • 構造鋼骨鋼筋混凝土
  • 聯排式房屋否
  • 總套數110
  • 樓層10/14層
  • 朝向南
  • 年代1995年8月
  • 戶型3LDK
  • 翻新-
  • 開發許可證號碼、建築確認-
土地信息
  • 土地面積-
  • 建築覆蓋率-
  • 建築容積率-
  • 地勢-
  • 推薦用途-
  • 區域用途工業專用
  • 城市規劃-
  • 下次更新日期2026年08月15日
  • 私道負擔面積-

周邊配套

  • 地址
    東京都墨田区 江東橋1丁目4ー12
  • 商圈錦系町・押上・新小巖
  • 交通JR総武本線(東京-銚子)线錦糸町车站步行649米

配套設施

共用設施
  • 電梯_0電梯
  • 智能信箱櫃_1智能信箱櫃
室內設施
  • 陽台_0陽台
  • 寬敞陽台_1寬敞陽台
  • 衛浴分離_2衛浴分離
  • 獨立洗面台_3獨立洗面台
  • 智能坐便器_4智能坐便器
  • 組合式廚房_5組合式廚房
  • 附帶煤氣灶_6附帶煤氣灶
  • 三灶台以上_7三灶台以上
  • 收納空間_8收納空間
  • 鞋櫃_9鞋櫃
  • 鞋類收納間_10鞋類收納間
  • 洗衣機放置_11洗衣機放置
  • 室內洗衣機放置_12室內洗衣機放置
  • 木地板_13木地板
  • 餐具清洗乾燥機_14餐具清洗乾燥機
  • 浴缸再加熱式_15浴缸再加熱式
  • 浴室乾燥機_16浴室乾燥機
  • 自動鎖_17自動鎖
  • 可視內線電話_18可視內線電話
  • 24時間安全保障_1924時間安全保障

房源經紀人

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專注為海外客戶提供以日本不動產為核心的定製化資產配置方案,結合長期價值分析、風險控管、現金流規劃與跨境實務經驗,協助客戶在不同人生階段實現穩健的資產增長與有效配置,在收益性、安全性與可持續性之間取得平

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投資分析

買入階段
總價格6850萬日元(293.2萬元)
登記取得稅102.8~143.8萬日元(4.4~6.2萬元)
登記許可稅41.1~68.5萬日元(1.8~2.9萬元)
印花稅30000日元(1283.9元)
司法書士(律師)費10.7萬日元(4575.9元)
中介費232.1萬日元(9.9萬元)
實際總支出7198.5~7267.0萬日元
(308.1~311.0萬元)
持有階段
收入
月租金-
支出
固定資產稅(年)38.4~57.5萬日元(1.6~2.5萬元)
都市計劃稅(年)8.2~12.3萬日元(0.4~0.5萬元)
托管費(月)-

計算結果僅供參考,更加精確和詳盡的投資成本分析請立即獲取

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房源所示“戶型圖、房屋用途、交易權屬、建成年代、產權年限、建築結構”僅供參考,購房時請以房本信息為準。房源介紹中的周邊配套、在建設施、規劃設施、交通信息、容積率等信息為通過物業介紹、房產證、實勘、政府官網等渠道獲取,因時間、政策會發生變化,與實際情況可能略有偏差,房源介紹僅供參考。因時間、市場、政策等會發生變化,文中信息僅供參考,不作為交易依據使用。文中的距離信息均來自於百度地圖測距,與實際情況可能略有偏差,僅供參考。如發現內容與中介宣傳不一致,歡迎反饋糾錯。

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代理商名
company_logo株式会社RENOSY ASIA PACIFIC神居-合作伙伴
公司電話

03-6230-9180 (電話諮詢時請告知是在「神居秒算」上看到的房源)

營業時間10:00~22:15公司地址東京都港区六本木3-2-1 住友不動産六本木グランドタワー40F
營業執照東京都知事免許(1)第108819号公司官網https://www.shenjumiaosuan.com
公司介紹

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