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一戶建

京都府京都市上京區真盛町自住一戶建2層11DK

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  • 房源介紹
  • 基本信息
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  • 代理商信息

京都府京都市上京區真盛町自住一戶建2層11DK

一戶建
  1. 9,800萬日元417.2萬元
京都府 京都市上京区 真盛町718ー2
京福北野線线北野白梅町车站步行960米
136.92㎡ | 11DK | 2層 | 南 | 71.58萬日元/㎡
4月前发布(築66年)
平方米單價
71.58萬日元/㎡
戶型
11DK
建築面積
136.92㎡
所在樓層
2層
朝向
南
房齡
築66年
地址
京都府 京都市上京区 真盛町718ー2
交通
京福北野線线北野白梅町车站步行960米
掛牌時間
4月前发布

房源介紹

地处京都市上京区上七轩--京都老牌花街文化聚集地。周边环绕百年町屋建筑群,保留原汁原味京町家风貌。上京区成熟生活区,商超、药局、日式料理店密集排布,日常生活配套齐全。木造地上 2 层。一层划分多个多功能和室(2.5/3/4.5/6 帖多规格日式房间), DK 餐厨一体化空间居中排布。二层双 4.5 帖规整房间,布局方正无浪费,可做客房、榻榻米卧室、小型茶室。超大占地 + 灵活户型。适合自住或投资民宿。

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基本信息

投資信息
  • 價格9800萬日元
  • 平方米單價71.58萬日元/㎡
  • 租金0萬日元
  • 管理費-
  • 房屋現狀閒置
  • 交付日期-
  • 交易形式代理
  • 停車場-
  • 抗震性優
  • 戶型11DK
  • 土地權利所有權
  • 其他費用-
交易資訊
  • 修繕公積金-
  • 管理方式-
  • 管理員工作方式-
  • 下次更新日期2026年11月01日
建築信息
  • 建築面積136.92㎡
  • 構造木造
  • 聯排式房屋否
  • 總套數0
  • 樓層2層
  • 朝向南
  • 年代1960年1月
  • 戶型11DK
  • 翻新-
  • 開發許可證號碼、建築確認-
土地信息
  • 土地面積175.03㎡
  • 建築覆蓋率60%
  • 建築容積率200%
  • 地勢-
  • 推薦用途-
  • 區域用途準工業
  • 城市規劃城鎮化區域
  • 下次更新日期2026年11月01日
  • 私道負擔面積-

周邊配套

  • 地址
    京都府京都市上京区 真盛町718ー2
  • 商圈-
  • 交通京福北野線线北野白梅町车站步行960米

投資分析

買入階段
總價格9800萬日元(417.2萬元)
登記取得稅147.0~205.8萬日元(6.3~8.8萬元)
登記許可稅98.0~137.2萬日元(4.2~5.8萬元)
印花稅30000日元(1277.2元)
司法書士(律師)費10.7萬日元(4551.9元)
中介費329.4萬日元(14萬元)
實際總支出10388.1~10486.1萬日元
(442.3~446.4萬元)
持有階段
收入
月租金-
支出
固定資產稅(年)54.9~82.3萬日元(2.3~3.5萬元)
都市計劃稅(年)11.8~17.6萬日元(0.5~0.8萬元)
托管費(月)-

計算結果僅供參考,更加精確和詳盡的投資成本分析請立即獲取

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房源所示“戶型圖、房屋用途、交易權屬、建成年代、產權年限、建築結構”僅供參考,購房時請以房本信息為準。房源介紹中的周邊配套、在建設施、規劃設施、交通信息、容積率等信息為通過物業介紹、房產證、實勘、政府官網等渠道獲取,因時間、政策會發生變化,與實際情況可能略有偏差,房源介紹僅供參考。因時間、市場、政策等會發生變化,文中信息僅供參考,不作為交易依據使用。文中的距離信息均來自於百度地圖測距,與實際情況可能略有偏差,僅供參考。如發現內容與中介宣傳不一致,歡迎反饋糾錯。

  1. 神居秒算
  2. 京都府
  3. 京都市上京区
  4. 真盛町718ー2

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1970年1月(築56年)
JR埼京線线渋谷车站步行521米
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代理商信息代理商更多房源

代理商名
company_logo株式会社三川神居-合作伙伴
公司電話

075-708-8906 (電話諮詢時請告知是在「神居秒算」上看到的房源)

營業時間09:30~18:30 (星期三、星期日休息)公司地址京都市左京区高野清水町24-6
營業執照京都府知事(2)第13472号公司官網http://www.luojujp.com/
公司介紹

2013年成立于日本京都,是一家专注于日本房产置业投资、民宿运营、留学租赁、移民签证服务等综合性资产配置管理型公司。三川以帮助投资者挑选最合适、最具价值的投资项目,让每一位投资人满意为宗旨,秉承诚信、专业、严谨、高效的工作作风发展至今,打造了一支中日结合的管理团队。

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