日本地鐵站周邊宜居度大公開！東京地下鐵「三田站」生活環境、治安解析

目錄

• 三田的居住環境簡介
• 三田的交通路網
• 三田的治安

三田的居住環境簡介

三田的地區特色

三田的定位主要是辦公、商業街區。為數眾多的企業都將總部設置在三田，其中更包含許多上市的大型企業。另外，當地也有義大利駐日大使館和澳大利亞駐日大使館，對於日本的政治和外交也起到至關重要的作用。日本知名學府慶應義塾大學的校區也設置在三田，白天大量的商務人士、學生來到此地上班、就學，大量的人流也讓白天的三田呈現繁忙喧鬧的景象。

高級住宅林立的街道

三田的街道定為主要以商業為中心，因此面向家庭客的一戶建住宅並不常見。當地的住宅形式多半是公寓或大廈。租金行情，單間套房每個月大約為10萬日圓至12萬日圓上下。一房一廳的租金每個月約落在20萬至25萬日圓。適閤家庭客的三房房型每個月租金平均50萬日圓左右。這樣的行情與其他地區相比，的確比較高。不過，港區在整個東京也是平均租金比較高的區域，特別是三田也是豪宅聚集的地段之一，因此三田的租金行情也算是符合當地行情。

三田的宜居程度

三田車站周圍有許多餐廳，從連鎖品牌到個人經營的店鋪，種類豐富，對於上班族或習慣外食的人來說，也不用煩惱飲食的問題。因為主要是辦公商業區，白天人流量大，到了夜晚就相對安靜。不過因為餐廳都會營業到比較晚緣故，就算到了晚間也不至於完全一片漆黑。

外食選擇豐富的三田，相反地，對於習慣自己做飯的人而言就不是那麼友好了。區域內超市的數量稀少，基本上都要走到比較遠的地方才能夠添購日常用品或食材。並且當地超市的營業時間，只到晚上一定的時段就打烊，幾乎沒有24小時的店鋪。對於習慣自己做飯的人來說可能就不是那麼適合的居住環境。

三田距離港區的區役所（中文：區公所）很近，基本上徒步就能到達，辦理行政手續非常方便。也算是居住在當地的一個優點。

三田當地的著名設施、場所、地標

慶應義塾大學三田校區

慶應義塾大學三田校區可說是三田當地代表的設施之一。以文學系、經濟系為首，眾多科系都隸屬於三田校區。因此白天也能在三田見到大量的學生出沒。一部分的校區對外開放，普通民眾也能進入參觀。此外，慶應義塾女子高等學校（女子高中）、國中部等慶應義塾體系的校區也都設置在三田校區的附近。

Granpark 複合式商業設施

Granpark是三田當地有名的複合式大廈，是一棟兼具辦公、住宅、商業的多功能大樓。大樓低樓層部分有不少餐廳、店鋪甚至有牙醫等日常生活所需的店鋪和設施進駐。

三田的交通路網

區域內有三田站和田町站兩大車站可使用，交通便捷

三田地區主要有東京都營地下鐵淺草線和三田線兩條路線通過。兩條路線通過當地的車站都叫做三田站。淺草線的話，有直達羽田機場的列車。一部分列車的行駛路線則與京急線、京成線相通。搭乘三田線的話，則可以前往目黑、日比谷、巢鴨等地。

另外，三田站附近的田町站則可以轉乘JR山手線以及京濱東北線。從三田站徒步前往田町站也只需要2~5分鐘。因此如果選擇住在三田，建議把田町站也納入考量，可以搭乘的路線較多，前往大部分區域不用轉乘的機會也更高。

因此實際上整個三田地區總共有東京都營地下鐵淺草線、三田線、JR山手線、京濱東北線四條路線可使用。根據居住地點所使用的車站各異，但整體而言是交通便利性相當高的地區，也成為當地吸引人居住的關鍵之一。

前往主要站點的所需時間和轉乘次數

往新宿方向

從三田要前往新宿，首先搭乘都營淺草線從三田站前往大門站，再轉乘都營大江戶線即可到達新宿站。整趟車程大約25分鐘，也是最快速的轉乘路線。如要前往澀谷的話，搭乘都營三田線從三田站前往目黑站。再從目黑站轉乘JR山手線即可到達澀谷站。整趟車程約20分鐘。

往池袋方向

搭乘都營三田線前往巢鴨站轉乘JR山手線即可到達池袋站。另一條路線則是前往大手町站，再轉乘東京地下鐵丸之內線即可到達池袋站。兩條路線的車程都大約落在25分鐘。如果不想轉乘，則可以先步行前往田町站，在田町站搭乘JR山手線就可以直接到達池袋站，車程大約35分鐘。雖然比較久，但是田町站站可以直接搭乘山手線，前往東京都內各大主要商圈幾乎都不需轉乘，從這一點來看，比起三田站則更加便利。

往東京車站方向

搭乘都營淺草線前往新橋站，再轉乘JR東海道本線即可到達東京站，整趟車程僅需10分鐘。另外，從田町站直接搭乘JR山手線或JR京濱東北線、根岸線也都有辦法前往東京車站，部分路線可不用轉乘就可直達東京車站。

往品川方向

搭乘都營淺草線和京急線互通的列車，不需轉乘，大約五分鐘就能直達品川站。如果要前往上野，搭乘都營淺草線先前往新橋站。在新橋站可選擇轉乘東京地鐵銀座線或JR山手線皆可前往上野站。不管哪條路線，車程都大約20分鐘。如果從田町站則可以直接搭乘山手線不需轉乘。

三田的治安

除車站附近要特別注意之外，三田地區的治安普遍良好

根據日本警視廳針對各個地方行政區的犯罪率所做的數據調查，2022年三田地區的全年度犯罪總件數為70件。大部分為施行暴力的暴力犯罪以及竊盜罪。殺人以及殺人未遂的犯罪件數為0。整體來說，是治安不錯的區域。同一年度，港區整體的犯罪件數為2,620件，三田地區的犯罪率佔整體的0.04%，在港區內算是治安好的地區。

不過如果以三田車站周圍，範圍主要以三田以及鄰近的港區芝芝4丁目和芝5丁目為主來看的話，2022年的犯罪件數，芝4丁目發生15起犯罪事件、芝5丁目發生83起。與其他區域相比，芝5丁目的犯罪發生率顯得特別高。雖然並非是殺人事件，但相比之下治安比較不佳。因此如果是特別重視治安層面的人，建議可考慮離車站稍微有點距離的地區比較安心。