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公寓局部翻新

東京都世田谷区粕谷自住公寓4居室

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東京都世田谷区粕谷自住公寓4居室

公寓局部翻新
  1. 9,980萬日元424.9萬元
東京都 世田谷区 粕谷1丁目9ー23
京王線线千歳烏山车站步行1340米
125.93㎡ | 4LDK | 9/10層 | 東南 | 79.26萬日元/㎡
28月前发布(築22年)
平方米單價
79.26萬日元/㎡
戶型
4LDK
陽臺面積
25.6㎡
套內面積
125.93㎡
所在樓層
9/10層
朝向
東南
房齡
築22年
地址
東京都 世田谷区 粕谷1丁目9ー23
交通
京王線线千歳烏山车站步行1340米
掛牌時間
28月前发布

房源介紹

这栋公寓坐落于東京都世田谷区粕谷、3~5层楼的中高层住宅为主的第二种中高层住宅专用地区,交通十分便捷,有3个车站、1条线路可以搭乘,最近的车站是京王線的“千歳烏山站”,距离大约1340米。总户数155户、楼高10层、RC结构的大规模公寓,非常坚固。于2004年落成,符合日本政府的新抗震标准,在7级左右的地震当中也能保持足够的强度。这是一座建成20年的公寓,此类公寓价格下行的空间非常有限。

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基本信息

投資信息
  • 價格9980萬日元
  • 平方米單價79.26萬日元/㎡
  • 租金0萬日元
  • 管理費24400日元/月
  • 房屋現狀閒置
  • 交付日期即刻
  • 交易形式中介
  • 停車場有空位
  • 抗震性優
  • 戶型4LDK
  • 土地權利所有權
  • 其他費用屋頂陽台費:500日元/月;
交易資訊
  • 修繕公積金18890日元/月
  • 管理方式全部委托管理
  • 管理員工作方式日勤
  • 下次更新日期2026年11月01日
建築信息
  • 建築面積125.93㎡
  • 構造鋼筋混凝土
  • 聯排式房屋否
  • 總套數155
  • 樓層9/10層
  • 朝向東南
  • 年代2004年5月
  • 戶型4LDK
  • 翻新-
  • 開發許可證號碼、建築確認-
土地信息
  • 土地面積-
  • 建築覆蓋率-
  • 建築容積率-
  • 地勢-
  • 推薦用途-
  • 區域用途商業地段
  • 城市規劃-
  • 下次更新日期2026年11月01日
  • 私道負擔面積-

周邊配套

  • 地址
    東京都世田谷区 粕谷1丁目9ー23
  • 商圈下北澤・明大前・成城學園前
  • 交通京王線线千歳烏山车站步行1340米

配套設施

共用設施
  • 電梯_0電梯
  • 智能信箱櫃_1智能信箱櫃
室內設施
  • 管道煤氣_0管道煤氣
  • 浴缸再加熱式_1浴缸再加熱式
  • 智能坐便器_2智能坐便器
  • 浴室乾燥機_3浴室乾燥機
  • 地熱_4地熱
  • 屋頂陽台_5屋頂陽台
  • 可視自動鎖_6可視自動鎖
  • 鞋櫃_7鞋櫃

房源經紀人

agentpreferred
李紅梅icon株式会社RENOSY ASIA PACIFIC

已在日本生活20年,日本大學碩士畢業之後,進入了日系不動產公司工作。 以投資用不動產為專長,擁有數千名日本、華人圈、韓國客戶成交的傲人成績。 中文、日語、韓語皆為母語水平,目前專門負責於RENOSY面向海外投資者的服務。 強項在於日本不動產領域的專業知識,以及能夠迴應客戶需求的高溝通能力。此外,也領導著整個Asset Planner團隊。

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投資分析

買入階段
總價格9980萬日元(424.9萬元)
登記取得稅149.7~209.6萬日元(6.4~8.9萬元)
登記許可稅59.9~99.8萬日元(2.5~4.2萬元)
印花稅30000日元(1277.2元)
司法書士(律師)費10.7萬日元(4551.9元)
中介費335.3萬日元(14.3萬元)
實際總支出10478.7~10578.5萬日元
(446.1~450.4萬元)
持有階段
收入
月租金-
支出
固定資產稅(年)55.9~83.8萬日元(2.4~3.6萬元)
都市計劃稅(年)12.0~18.0萬日元(0.5~0.8萬元)
托管費(月)-

計算結果僅供參考,更加精確和詳盡的投資成本分析請立即獲取

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房源所示“戶型圖、房屋用途、交易權屬、建成年代、產權年限、建築結構”僅供參考,購房時請以房本信息為準。房源介紹中的周邊配套、在建設施、規劃設施、交通信息、容積率等信息為通過物業介紹、房產證、實勘、政府官網等渠道獲取,因時間、政策會發生變化,與實際情況可能略有偏差,房源介紹僅供參考。因時間、市場、政策等會發生變化,文中信息僅供參考,不作為交易依據使用。文中的距離信息均來自於百度地圖測距,與實際情況可能略有偏差,僅供參考。如發現內容與中介宣傳不一致,歡迎反饋糾錯。

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  3. 世田谷区
  4. 粕谷1丁目9ー23

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代理商信息代理商更多房源

代理商名
company_logo株式会社RENOSY ASIA PACIFIC神居-合作伙伴
公司電話

03-6230-9180 (電話諮詢時請告知是在「神居秒算」上看到的房源)

營業時間10:00~22:15公司地址東京都港区六本木3-2-1 住友不動産六本木グランドタワー40F
營業執照東京都知事免許(1)第108819号公司官網https://www.shenjumiaosuan.com
公司介紹

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營業時間10:00~22:15
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