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公寓

神奈川県横浜市神奈川区金港町投資公寓2居室

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神奈川県横浜市神奈川区金港町投資公寓2居室

公寓
  1. 28,500萬日元1,205.5萬元
  2. 租金預計: 56萬日元约2.4萬元
神奈川県 横浜市神奈川区 金港町1ー11
JR横須賀線线横浜车站步行367米
87.55㎡ | 2LDK | 40/41層 | 東 | 325.53萬日元/㎡
28月前发布(築19年)
平方米單價
325.53萬日元/㎡
戶型
2LDK
陽臺面積
20.6㎡
套內面積
87.55㎡
所在樓層
40/41層
朝向
東
房齡
築19年
地址
神奈川県 横浜市神奈川区 金港町1ー11
交通
JR横須賀線线横浜车站步行367米
掛牌時間
28月前发布

房源介紹

这栋公寓坐落于神奈川県横浜市神奈川区金港町,交通十分便捷,有3个车站、3条线路可以搭乘,最近的车站是JR横須賀線的“横浜站”,距离大约367米。总户数390户、楼高41层、RC结构的大规模公寓,非常坚固。于2007年落成,符合日本政府的新抗震标准,在7级左右的地震当中也能保持足够的强度。这是一座建成17年的公寓,此类公寓价格下行的空间非常有限。

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基本信息

投資信息
  • 價格28500萬日元
  • 平方米單價325.53萬日元/㎡
  • 租金56萬日元
  • 管理費39730日元/月
  • 房屋現狀有租客
  • 交付日期商談
  • 交易形式賣主
  • 停車場無空位
  • 抗震性優
  • 戶型2LDK
  • 土地權利所有權
  • 其他費用-
交易資訊
  • 修繕公積金17500日元/月
  • 管理方式全部委托管理
  • 管理員工作方式日勤
  • 下次更新日期2026年11月08日
建築信息
  • 建築面積87.55㎡
  • 構造鋼筋混凝土
  • 聯排式房屋否
  • 總套數390
  • 樓層40/41層
  • 朝向東
  • 年代2007年1月
  • 戶型2LDK
  • 翻新-
  • 開發許可證號碼、建築確認-
土地信息
  • 土地面積-
  • 建築覆蓋率-
  • 建築容積率-
  • 地勢-
  • 推薦用途-
  • 區域用途1種低層
  • 城市規劃-
  • 下次更新日期2026年11月08日
  • 私道負擔面積-

周邊配套

  • 地址
    神奈川県横浜市神奈川区 金港町1ー11
  • 商圈橫濱站・關內・港未來
  • 交通JR横須賀線线横浜车站步行367米

配套設施

室內設施
  • 陽台_0陽台
  • 壁櫥_1壁櫥
  • 鞋類收納間_2鞋類收納間
  • 室內洗衣機放置_3室內洗衣機放置

房源經紀人

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董穎icon株式会社RENOSY ASIA PACIFIC

在日本生活13年,我會以全力以赴的精神投入每一次接觸,無論是初次諮詢還是售後服務,都希望能讓客戶感受到「找對人了」的安心感。 我的目標,並不只是協助客戶完成一次滿意的購買,而是在未來需要時,仍願意再次選擇我,選擇我們的服務。我希望能成為讓更多客戶信賴的資產顧問,陪伴客戶安心地在日本築夢、投資。

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投資分析

買入階段
總價格28500萬日元(1205.5萬元)
登記取得稅427.5~598.5萬日元(18.1~25.3萬元)
登記許可稅171.0~285.0萬日元(7.2~12.1萬元)
印花稅60000日元(2537.8元)
司法書士(律師)費10.7萬日元(4522.4元)
中介費946.5萬日元(40萬元)
實際總支出29890.7~30175.7萬日元
(1264.3~1276.3萬元)
持有階段
收入
月租金56萬日元(23686.32元)
支出
固定資產稅(年)159.6~239.4萬日元(6.8~10.1萬元)
都市計劃稅(年)34.2~51.3萬日元(1.4~2.2萬元)
托管費(月)30800日元(1302.75元)

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房源所示“戶型圖、房屋用途、交易權屬、建成年代、產權年限、建築結構”僅供參考,購房時請以房本信息為準。房源介紹中的周邊配套、在建設施、規劃設施、交通信息、容積率等信息為通過物業介紹、房產證、實勘、政府官網等渠道獲取,因時間、政策會發生變化,與實際情況可能略有偏差,房源介紹僅供參考。因時間、市場、政策等會發生變化,文中信息僅供參考,不作為交易依據使用。文中的距離信息均來自於百度地圖測距,與實際情況可能略有偏差,僅供參考。如發現內容與中介宣傳不一致,歡迎反饋糾錯。

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代理商名
company_logo株式会社RENOSY ASIA PACIFIC神居-合作伙伴
公司電話

03-6230-9180 (電話諮詢時請告知是在「神居秒算」上看到的房源)

營業時間10:00~22:15公司地址東京都港区六本木3-2-1 住友不動産六本木グランドタワー40F
營業執照東京都知事免許(1)第108819号公司官網https://www.shenjumiaosuan.com
公司介紹

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